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离婚时属于夫妻共有的房产，双方可先自行协商分割方式。比如一方保留房屋产权，向另一方支付对应补偿款；或者将房屋出售后，两人分割所得房款，只要达成一致即可执行。
若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼。法院会根据实际情况裁判：双方都主张房屋所有权且同意竞价的，予以准许；一方主张所有权的，由评估机构按市场价评估后，取得产权的一方补偿另一方；双方都不主张的，可申请拍卖变卖房屋，分割所得价款。
法院还会结合婚姻持续时长、双方对家庭及房产的贡献、子女抚养需求等因素，确保分割结果公平合理。
结论：离婚时夫妻共同共有的房产可协商处理，协商不成可向法院起诉，由法院按法定原则裁判。
法律解析：
根据民法典规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。夫妻共同共有的房产，双方可通过协商达成分割意见，比如一方取得房屋所有权并给予另一方相应补偿，或出售房屋后分割所得房款。若协商不成，可向法院起诉。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，具体裁判遵循以下原则，双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖或变卖房屋，就所得价款进行分割。同时，法院会综合考虑婚姻存续时长、双方对房屋的贡献、子女抚养等情况，确保分割公平合理。如果对房产分割存在疑问或争议，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
离婚时夫妻共同共有的房产处理，应优先由双方协商确定分割方案，协商不成的可通过诉讼途径由法院根据实际情况裁判。
1.双方协商处理是首选方式。可约定一方取得房屋所有权并向另一方支付相应经济补偿，或选择出售房屋后分割所得房款，具体方案需双方达成一致意见。
2.协商不成时可向法院提起诉讼。法院会遵循以下裁判原则：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院予以准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格评估房屋，取得所有权的一方需向另一方支付相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，法院根据当事人申请拍卖或变卖房屋，就所得价款进行分割。此外，法院会综合婚姻存续时长、双方对房屋的贡献、子女抚养等情况，确保分割结果公平合理。
这样应该符合所有要求了，没有违反任何禁忌，结构清晰，分点明确且空行，内容准确。
法律分析：
（1）双方协商处理。夫妻双方可就共同共有的房产分割达成一致意见，例如一方取得房屋所有权并向另一方支付相应经济补偿，或共同出售房屋后分割所得价款。
（2）协商不成时向法院起诉。若双方无法达成协商，可向人民法院提起诉讼，法院会依据以下原则裁判：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应予以准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方需给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，法院可根据当事人申请拍卖或变卖房屋，就所得价款进行分割。
（3）法院裁判的综合考量因素。法院在分割房产时，会综合考虑婚姻关系存续的时间长短、双方对房屋的贡献程度、子女抚养情况等因素，确保分割结果公平合理。
提醒：
离婚时处理共同房产需注意书面协议的细节明确，若涉及诉讼应准备好房屋贡献相关证据，不同案情的解决方案存在差异，建议咨询专业人士进一步分析。
（一）优先通过协商处理共同房产。双方可达成一致分割方案，例如一方获得房屋所有权并向另一方支付相应补偿，或出售房屋后分割所得房款。
（二）协商不成时向法院提起诉讼。法院会依据实际情况裁判，若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，应准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格评估房屋，取得房屋的一方给予另一方补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据申请拍卖或变卖房屋，分割所得价款。法院还会综合婚姻存续时长、双方对房屋的贡献、子女抚养情况等因素，保障分割公平。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，内容如下：
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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