私房的买卖合同由谁提供

结论：私房买卖合同可由买卖双方自行拟定、中介机构提供或参考房地产管理部门的示范文本，需确保条款明确且符合法律规定。
法律解析：
根据民法典，当事人订立合同可以采用书面形式，私房买卖合同作为民事合同的一种，买卖双方可自行拟定合同，但需明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款，确保内容合法且不违反法律强制性规定。房地产管理部门提供的示范文本能保障合同规范合法，符合交易习惯，建议买卖双方优先参考。通过中介交易时，中介机构提供的格式化合同基于业务经验和相关规定制定，可确保交易流程符合法律要求。若对合同条款的合法性或完整性存在疑问，或担心自身权益未得到充分保障，建议向专业法律人士咨询，以避免后续纠纷。

私房买卖合同的拟定方式较为灵活，既可以由买卖双方自行起草，也可以参考房地产管理部门提供的示范文本，还能通过中介机构获取格式化合同，但无论选择哪种方式，都需确保合同条款合法明确，涵盖核心交易内容，以充分保障双方权益。

1.若交易未通过中介机构，且买卖双方具备足够的法律知识，可自行拟定合同。拟定过程中需明确房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等核心条款，确保内容全面无遗漏，避免后续因条款模糊引发纠纷。

2.多数地区的房地产管理部门会提供房屋买卖合同示范文本，双方可参照该文本调整细节后签订。这类示范文本符合当地交易习惯，条款设置规范合法，能有效降低因合同不规范导致的法律风险。

3.若通过中介机构进行交易，中介机构通常会依据自身业务经验和相关规定提供格式化合同。这类合同流程贴合法律要求，能覆盖交易中的常见问题，进一步保障双方的合法权益。

法律分析：
（1）私房买卖合同的拟定主体包括买卖双方、房地产中介机构，也可参照房地产管理部门提供的示范文本。

（2）若交易未通过中介，且买卖双方具备相关法律知识，可自行起草合同，需明确房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等核心条款。

（3）通过中介交易时，中介机构通常会依据业务经验和相关规定提供格式化合同，以确保交易流程符合法律要求，保障双方权益。

（4）多数地方的房地产管理部门会提供房屋买卖合同示范文本，参照该文本签订可使合同更规范、合法，且符合交易习惯。

提醒：
签订私房买卖合同时，建议优先参照房地产管理部门的示范文本或正规中介提供的合同；若自行拟定，需确认所有关键条款齐全，必要时咨询专业人士审核，避免因条款疏漏引发纠纷。

（一）私房买卖双方可自行拟定合同，需明确房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等核心条款，确保内容全面且无歧义。

（二）若不通过中介且缺乏相关法律知识，建议参照当地房地产管理部门提供的房屋买卖合同示范文本签订，该文本通常符合规范和交易习惯，能减少法律风险。

（三）通过中介交易时，可使用中介机构提供的格式化合同，这类合同一般结合业务经验和法律规定制定，能保障交易流程合法。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

私房买卖的合同文本可由双方自行拟定，也可由中介机构提供。若不通过中介且双方具备法律知识，能自行起草合同，明确房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等核心条款。

多数地区的房地产管理部门会提供房屋买卖合同示范文本，双方可参照该文本签约，确保合同规范合法且符合交易习惯。

通过中介交易时，中介机构会依据业务经验和相关规定提供格式化合同，保障交易流程合规，维护买卖双方的合法权益。