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选聘物业公司法定程序
首先要成立业主大会或由业主共同决定选聘事宜，制定选聘方案。接着发布招标公告，邀请物业公司参与投标。之后组织开标、评标，确定中标候选人。再与中标物业公司洽谈并签订物业服务合同。合同内容应明确服务事项、质量、费用等条款。最后，将选聘结果告知全体业主。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和业主解聘物业服务人的程序是什么,物业服务人的需要遵守的基本原则是什么?相关的法律规定。
专业解答业主解聘物业服务人的程序是：向物业管理公司提出解聘物业服务人的申请;物业公司对业主的申请进行受理，并给予调查;物业服务人确实有不当行为的，将会进行解聘，并及时通知到业主。
专业解答业主解聘物业服务人的法定程序是先由十分之一以上或三分之一以上业主向业主委员会提出申请，再者就是召开业主大会，只要没有任何的异议就可以直接向物业公司提出来，从而解除双方的关系。
专业解答想要解聘物业服务人在物业到期之前的三个月业主就需要协商好组织召开一个业主大会，在这个业主大会中，就针对物业服务人的解聘提出相关的意见，然后由所有的业主代表进行投票，然后商议好具体的公示时间进行公示。
专业解答因物业纠纷发起的起诉，是属于简易程序还是简单程序，是由法院按照案件的情况判断的，诉讼人无需考虑。简易程序和普通程序的审理程序和审理时间不一样，简易程序是与普通程序独立且可以并存，只是简易程序比普通程序简易。简单案子简易处理，复杂案件走普通程序处理，这点法院会处理。
律师解析 选聘物业公司法定程序： 1、选聘物业服务企业的方式（协议选聘、邀请招标或公开招标等方式）； 2、拟选聘物业服务企业的资质等级、企业信用情况； 3、物业服务收费标准和物业管理服务具体标准； 4、物业服务合同期限； 5、选聘物业服务企业的工作小组的设立与授权； 6、其他与选聘物业服务企业有关的事宜。
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