买房中介费一般谁承担

（一）确定买房中介费承担主体时，买卖双方可与中介机构协商约定。可以选择由买方单独承担，也可以约定双方按比例共同承担，无需受市场惯例限制。

（二）与中介机构签订委托合同前，需将中介费的承担方、具体金额明确写入合同条款。确保条款表述清晰，避免模糊表述引发后续纠纷。

（三）若因中介费产生纠纷，应先依据合同约定与相关方协商解决。协商无果时，可通过调解或诉讼等方式处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款
（一）当事人的姓名或者名称和住所
（二）标的
（三）数量
（四）质量
（五）价款或者报酬
（六）履行期限、地点和方式
（七）违约责任
（八）解决争议的方法
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

1.买房时中介费的支付主体没有明确法律强制要求，交易双方可自主协商决定。

2.实际交易中常见两种情况：一是买方单独承担，这是市场主流做法，买方通过中介获取房源信息、办理购房流程等服务，通常会支付这笔费用；二是买卖双方按约定比例共同分摊。

3.与中介签订委托合同前，需明确中介费的支付方和具体金额，并写入合同条款，避免后续因约定不清引发纠纷。

4.若出现中介费相关纠纷，可依据合同约定，通过协商、调解或诉讼等途径解决问题。

结论：买房中介费的承担主体可由买卖双方协商确定，实践中常见买方单独承担或双方共同承担，需在合同中明确相关条款。
法律解析：
目前没有明确法律规定买房中介费的承担主体，因此该费用的承担可由买卖双方自主协商。实践中存在两种常见情形，一是由买方承担，这是市场上较为普遍的做法，买方为获取中介提供的房源信息协助办理购房手续等服务，通常会支付中介费；二是由买卖双方共同承担，双方可按照约定的比例分摊费用。在与中介机构签订委托合同前，买卖双方务必明确中介费的承担方及具体金额，并将这些内容写入合同条款，以此避免后续产生纠纷。若出现中介费相关纠纷，可依据合同约定通过协商调解或诉讼等方式解决。如果您对中介费的承担有疑问或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.买房中介费的承担主体并无明确法律规定，可由房屋买卖双方自主协商确定。实践中主要存在两种常见情形，一是由买方单独承担，这是市场上较为普遍的做法，买方为获取中介提供的房源信息、协助办理购房手续等服务，通常会支付全部中介费；二是由买卖双方共同承担，双方可根据协商结果按约定比例分摊费用。

2.在与中介机构签订委托合同之前，必须明确中介费的承担方以及具体金额，并将这些内容以条款形式写入合同中，以此避免后续因费用问题产生纠纷。

3.若后续出现中介费相关纠纷，可依据签订的合同约定内容，通过协商、调解或诉讼等合法方式解决争议。

法律分析：
（1）买房中介费的承担主体没有明确的法律强制性规定，买卖双方可以通过协商的方式确定具体的承担方。

（2）实践中常见的中介费承担方式有两种，一种是由买方单独承担，这是市场上较为普遍的做法，买方通过支付中介费获取中介提供的房源信息、手续办理等服务；另一种是买卖双方共同承担，双方可按照协商的比例分摊费用。

（3）在与中介机构签订委托合同前，买卖双方应明确中介费的承担方和具体金额，并将相关内容以书面形式写入合同条款中，避免后续因约定不明产生纠纷。

（4）若因中介费问题产生纠纷，当事人可以依据合同中的约定，通过协商、调解或向人民法院提起诉讼等方式解决争议。

提醒：
委托中介购房时，需与中介及交易对方书面明确中介费的承担主体和金额，避免口头约定引发纠纷；发生争议时，保留合同、沟通记录等证据，以便依法维权。