婚姻存续期一方买房，房子应归谁所有

结论：婚姻存续期一方买房的归属需分三种情况判断，共同财产购买的属夫妻共同财产，个人财产购买且登记自己名下的属个人财产（共同还贷部分及增值除外），父母出资的依登记情况确定归属。
法律解析：根据民法典及相关司法解释，婚姻存续期购房归属的判断依据如下。第一，使用夫妻共同财产购买的房屋，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，双方平等享有所有权。第二，使用个人财产购买且登记在自己名下的房屋，通常为个人财产，但婚后有共同还贷的，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求补偿。第三，父母出资为子女购房的，登记在出资人子女名下的视为对该子女的赠与，属个人财产；登记在夫妻双方名下的视为对双方的赠与，属共同财产。若你对婚姻存续期购房的归属有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律分析和权益保障建议。

婚姻存续期间一方购置的房屋归属，需结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判定，不同情形下的归属结果存在差异。

1.使用夫妻共同财产购置的房屋，即便产权仅登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产，双方对该房屋享有平等的所有权，离婚时有权依法对房屋进行分割。

2.使用个人财产购置且产权登记在自己名下的房屋，一般认定为购置方的个人财产。若婚后存在共同还贷的情况，共同还贷部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求相应补偿，补偿金额需结合共同还贷的实际金额及房屋增值比例计算。

3.父母出资为子女购置房屋时，若产权登记在出资人子女名下，视为对该子女一方的赠与，属于其个人财产。若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，双方均有权主张分割。

法律分析：
（1）婚姻存续期间，一方使用夫妻共同财产购买房屋，即使登记在一方名下，一般属于夫妻共同财产，双方对该房屋平等享有所有权。

（2）一方使用个人财产购买房屋且登记在自己名下，该房屋通常认定为个人财产；若婚后存在共同还贷情况，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求补偿。

（3）父母出资为子女购房，登记在出资人子女名下，视为对出资人子女一方的赠与，属于个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

提醒：
购房时建议留存资金来源相关凭证，明确产权归属的书面约定，若遇房屋归属争议，可咨询专业人士根据具体案情分析处理。

（一）婚姻关系存续期间，若使用夫妻共同财产购买房屋，即便登记在一方名下，一般属于夫妻共同财产，双方对该房屋平等享有所有权。

（二）若一方使用个人财产购买房屋且登记在自己名下，该房屋通常认定为其个人财产。若婚后存在共同还贷情况，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求补偿。

（三）若父母出资为子女购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，房屋属于夫妻一方个人财产。若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。

婚姻关系存续期间购置房产时，若使用夫妻共同财产支付房款，即便房屋产权仅登记在一方名下，该房产一般仍属于夫妻共同财产，双方对房屋享有平等的所有权。

若一方使用个人财产全款购房且产权登记在自己名下，该房屋通常认定为其个人财产；但若婚后存在共同还贷的情况，共同还贷的金额以及该部分对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权主张相应补偿。

父母出资为子女购置房产时，若产权登记在出资方子女名下，视为对子女个人的赠与，房产属于子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻二人的赠与，房产属于夫妻共同财产。