房产赠与需要儿女同意吗

结论：
房产赠与是否需儿女同意取决于房产产权归属，若为赠与人个人合法所有则无需儿女同意，若涉及家庭共有财产或儿女权益则需儿女同意。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，财产所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。当房产为赠与人个人合法所有时，赠与人可自主决定将房产赠与他人，无需儿女同意。但如果该房产属于家庭共有财产，儿女对房产有共有份额，那么处分共有财产就需要全体共有人一致同意。若未经其他共有人同意擅自赠与，可能会使赠与行为部分或全部无效。因此，确定房产产权状况是判断赠与是否需儿女同意的关键。如果您在房产赠与方面存在疑问，不确定房产产权情况或不知赠与行为是否合法有效，可向专业法律人士咨询。

1.房产赠与是否需儿女同意取决于房产产权归属。若房产为赠与人个人合法所有，赠与人可自主决定赠与，无需儿女同意，因其对房产有完全处分权。
2.若房产是家庭共有财产或涉及儿女权益，如儿女对房产有共有份额，赠与则需儿女同意。因为处分共有财产要全体共有人一致同意，未经同意擅自处分，赠与行为可能部分或全部无效。
3.解决措施与建议：在进行房产赠与时，首先要明确房产产权状况。可通过查询房产登记信息等方式确定产权归属。若涉及共有财产，应与儿女充分沟通，取得一致同意后再进行赠与，避免赠与行为无效引发纠纷。

法律分析：
（1）当房产是赠与人个人合法所有时，依据法律规定，赠与人拥有对该房产的完全处分权。在这种情况下，赠与人能够按照自己的意愿，自主决定把房产赠与他人，无需儿女的同意。
（2）若房产属于家庭共有财产或者涉及儿女权益，例如儿女对房产享有共有份额，那么赠与房产就必须经过儿女同意。因为对于共有财产的处分，需要全体共有人达成一致意见。若未经其他共有人同意就擅自处分，赠与行为可能部分或全部无效。

提醒：
在进行房产赠与时，要先明确房产产权归属。若涉及共有情况，应取得全体共有人同意，避免赠与行为无效，复杂情况建议咨询专业分析。

（一）确认房产产权归属。可查看房产证，若登记为赠与人单独所有，一般为其个人合法财产，赠与无需儿女同意；若登记为多人共有，需进一步确定儿女是否为共有人。
（二）若不确定产权情况，可去当地不动产登记中心查询房产档案，了解房产的具体产权信息。
（三）若房产涉及儿女权益，在赠与前与儿女充分沟通协商，取得他们的同意，避免赠与行为被认定无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.若房产是赠与人个人合法拥有，其有完全处分权，赠与无需儿女同意，可自主决定将房产赠给他人。

2.若房产是家庭共有财产，或儿女对房产有共有份额，涉及儿女权益，赠与就需儿女同意。因为处分共有财产要全体共有人一致同意，擅自处分可能致赠与部分或全部无效。

所以，判断赠与是否需儿女同意，关键看房产产权状况。