徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
结论：
夫妻离婚分割多套房产，有书面约定按约定处理；无约定则区分个人财产和共同财产，个人财产归一方，共同财产通常均等分割，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，有不当行为的一方可少分或不分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产处理尊重当事人意愿，有书面财产约定的从约定。对于无约定的情况，明确个人财产和共同财产的区分很关键。一方婚前购买且登记在自己名下、婚后用个人财产购买并登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。而夫妻共同财产在离婚分割时，一般遵循均等原则，但考虑到公平和实际情况，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若一方对家庭贡献大，如承担较多抚养子女责任等，适当多分合理。若一方有隐藏、转移等损害夫妻共同财产的行为，少分或不分是对其行为的惩戒。如果您在夫妻离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。
1.夫妻离婚分割多套房产，应先查看是否有约定，有书面财产约定的按约定处理。若没有约定，需区分房产归属性质。
2.属于一方个人财产的房产，如一方婚前购买且登记在自己名下、婚后用个人财产购买并登记在自己名下等情况，仍归该方所有。
3.若为夫妻共同财产，一般均等分割，但法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。像对家庭付出较多、抚养子女的一方可适当多分。
4.若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，分割时可少分或不分。
解决措施与建议：夫妻双方可提前做好财产约定并书面留存。离婚时，要如实提供房产信息，避免不当行为。若有争议，可咨询专业律师或由法院公正判决。
法律分析：
（1）夫妻离婚分割多套房产，有书面财产约定的，优先按照约定处理，这体现了当事人意思自治原则，尊重双方的自主安排。
（2）没有约定时，要明确房产归属性质。一方婚前购买且登记在自己名下、婚后用个人财产购买并登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时仍归该方。
（3）属于夫妻共同财产的房产，一般均等分割。不过法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。对家庭付出多、抚养子女的一方，可适当多分。若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，分割时可少分或不分。
提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
（一）若夫妻有书面财产约定，严格按照约定对多套房产进行分割。
（二）没有约定时，先确定房产属性。一方婚前购买且登记在自己名下、婚后用个人财产购买并登记在自己名下的房产，属于个人财产，归该方所有。
（三）对于夫妻共同财产的房产，一般均等分割。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对家庭付出多、抚养子女的一方可适当多分。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，分割时少分或不分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯
