父母婚前给子女买的婚房归谁

结论：
父母婚前给子女买的婚房归属分三种情况，一方父母全资购买且登记在自己子女名下属子女婚前个人财产；一方父母付首付登记在自己子女名下，婚后共同还贷，先协议处理，无法达成协议法院可判归登记方，登记方对另一方补偿；双方父母出资登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有，另有约定除外。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，一方父母全资购房并将产权登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，所以属于子女婚前个人财产。一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷，因为婚后共同还贷部分及增值是夫妻共同投入产生的，所以不能达成协议时法院会综合考虑各因素判决，登记方需对另一方补偿。双方父母出资登记在一方子女名下，认定按出资份额按份共有符合公平原则。如果大家在父母婚前出资购房产权归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.父母婚前给子女买的婚房归属的确需分情况判断。一方父母全资购买且产权登记在自己子女名下，婚房属于子女婚前个人财产，这是基于出资和产权登记情况的合理判定，保障了出资方子女的财产权益。
2.一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议处理，无法达成协议的，法院会判决不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，同时登记方需对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿，这样既考虑了出资又兼顾了夫妻共同付出。
3.双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，该不动产按双方父母出资份额按份共有。

解决措施和建议：在购房时，各方应明确出资情况并保留相关凭证。签订婚前财产协议明确婚房归属，避免日后纠纷。

法律分析：
（1）一方父母全资购买且产权登记在自己子女名下，此婚房属于子女婚前个人财产，在离婚等情况下不参与共同财产分割。
（2）一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时先由双方协议处理；若无法达成协议，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，对于婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要对另一方补偿。
（3）双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，该不动产按双方父母出资份额按份共有。

提醒：
婚前婚房归属情况复杂，不同出资和登记情形有不同法律认定。涉及房产问题建议提前咨询，避免后续纠纷。

（一）若要明确婚房归属，购房时注意保留出资证据，如银行转账记录、购房合同等，以便在需要时证明出资情况。
（二）对于一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷的情况，夫妻双方可签订协议，明确婚后共同还贷部分及增值部分的归属，避免日后产生纠纷。
（三）双方父母出资购买的婚房，若有不同于按份共有的约定，应通过书面协议的形式确定下来，以防后续出现产权争议。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.一方父母全资买婚房，且产权登记在自己子女名下，此房为子女婚前个人财产。

2.一方父母付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时先协商，协商不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.双方父母出资购房，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，按双方父母出资份额按份共有。