夫妻婚后购房财产归属如何确定

结论：
夫妻婚后购房财产归属依多种情形确定，包括使用共同财产、一方或双方父母出资等情况，也可书面约定归属。
法律解析：
依据民法典规定，婚后用夫妻共同财产购房，无论登记情况通常属夫妻共同财产。若一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下则为共同财产。双方父母出资且登记在一方子女名下，若无特别约定，按出资份额按份共有。夫妻还能书面约定房产归属。明确婚后购房财产归属，能在婚姻关系里有效避免财产纠纷，保障双方合法权益。若您在婚后购房财产归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。

1.夫妻婚后购房财产归属有多种情况。使用夫妻共同财产购买的，无论登记在一方或双方名下，通常为夫妻共同财产。一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属该子女个人财产；登记在双方名下则为夫妻共同财产。双方父母出资登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。同时，夫妻可书面约定房产归属。
2.为避免婚后购房财产纠纷，建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关凭证。在办理产权登记时，根据出资情况和意愿合理确定登记方式。夫妻双方也可提前通过书面协议明确房产归属，协议内容应清晰明确，避免模糊不清引发争议。

法律分析：
（1）使用夫妻共同财产购房，不管房产登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产，这体现了婚姻关系中财产共有的原则。
（2）一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在双方名下，则认定为夫妻共同财产，这样的规定平衡了出资方和夫妻双方的利益。
（3）双方父母出资，登记在一方子女名下，若无其他约定，可按各自父母出资份额按份共有，尊重了双方父母的出资贡献。
（4）夫妻双方还能通过书面约定房产归属，体现了当事人意思自治原则。

提醒：在购房时，各方应明确出资情况并保留相关证据。若想通过书面约定房产归属，要确保约定符合法律规定，建议咨询以进一步分析。

（一）婚后用夫妻共同财产买房，保留好资金来源证明，如银行转账记录等，证明是共同财产出资。
（二）一方父母出资购房时，明确出资性质和房产归属，可签订书面协议，避免日后争议。
（三）双方父母出资购房，也应签订协议明确各自出资份额和房产按份共有的约定，若有其他约定也应书面写明。
（四）夫妻双方可通过书面协议对房产归属进行约定，协议内容要清晰明确，并妥善保管。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚后用共同财产买房，不管登记在谁名下，通常都是共同财产。

2.一方父母出资，登记在自己子女名下，算对子女的赠与，是子女个人财产；登记在双方名下，是共同财产。

3.双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有，有约定的按约定。

4.夫妻可书面约定房产归属，明确财产归属能避免纠纷，维护权益。