夫妻做财产分割协议要注意什么

结论：
夫妻做财产分割协议，要注意主体明确、意思表示真实、内容合法、财产描述清晰、分割约定具体、采用书面形式并签字，涉及房产等需及时办理变更登记。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。夫妻作为财产分割协议的主体，需具备完全民事行为能力，且在自愿平等基础上签订协议，才能确保协议有效。同时，协议内容不能损害国家、集体和他人合法权益，否则可能被认定无效。清晰准确地描述财产信息，明确分割方式和比例，能避免日后产生纠纷。采用书面形式并签字，是为了固定协议内容，保障双方权益。涉及房产等财产及时办理变更登记，可使协议得到切实履行。若在夫妻财产分割协议方面存在疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

夫妻做财产分割协议，要在主体、意思表示、内容、财产描述、分割约定、形式及登记等方面多加注意。
1.协议主体必须是具有完全民事行为能力的夫妻双方，这是协议有效的基础。
2.意思表示要真实，双方需在自愿、平等基础上签订，不存在欺诈、胁迫等情形。
3.协议内容要合法，不能违反法律法规强制性规定，不得损害国家、集体和他人合法权益，不能为逃避债务分割财产。
4.财产描述要清晰准确，明确财产的名称、数量、位置等信息，避免歧义。
5.财产分割方式和比例等约定要具体，具有可操作性。
6.协议最好采用书面形式，并由双方签字确认。
7.涉及房产等需办理登记手续的财产，应及时按规定办理变更登记，保障协议履行。

法律分析：
（1）主体明确是夫妻财产分割协议有效的基础，只有具有完全民事行为能力的夫妻双方签订的协议才可能合法有效，否则可能因主体不适格导致协议无效。
（2）意思表示真实是协议公平公正的关键，若存在欺诈、胁迫等情形，受影响方有权请求撤销协议。
（3）内容合法是协议的底线，违反法律、行政法规强制性规定或损害他人权益的协议不受法律保护，例如为逃避债务分割财产，债权人可依法撤销。
（4）财产描述清晰准确能避免后续纠纷，准确的财产信息利于明确双方权利义务。
（5）分割方式和比例具体可操作，能保障协议顺利履行，避免因约定不明产生争议。
（6）书面形式并签字确认是协议的重要形式要求，涉及房产等需登记财产及时办理变更登记，才能产生物权变动效力。

提醒：签订夫妻财产分割协议时要严格遵守上述要点，若情况复杂，建议咨询专业法律人士以确保协议合法有效。

（一）确保主体资格：协议双方必须是具有完全民事行为能力的夫妻，能独立承担法律责任。
（二）保证意思真实：在自愿、平等基础上签订协议，不存在欺诈、胁迫等情况。
（三）内容合法合规：不违反法律、行政法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，不以逃避债务为目的分割财产。
（四）财产描述清晰：明确财产名称、数量、位置等信息，避免歧义。
（五）分割约定具体：分割方式和比例等约定应具有可操作性。
（六）采用书面形式：协议由双方签字确认。
（七）及时办理登记：涉及房产等需登记财产，按规定办理变更登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻做财产分割协议，要留意这些方面：
一是协议主体要明确，得是有完全民事行为能力的夫妻二人。
二是意思表示要真实，双方自愿平等签订，无欺诈、胁迫情况。
三是内容要合法，不违法违规，不损害他人权益，不能为逃债分割。
四是财产描述要清晰，明确名称、数量等信息。
五是分割方式和比例约定要具体，便于操作。
六是协议最好书面，双方签字确认。涉及房产等要及时办变更登记。