法院诉讼离婚房产如何分割

法律分析：
（1）房产归属性质决定分割方式。婚前个人财产购买的房产，离婚时不参与分割，归购买方所有。婚后用共同财产购买的房产，属于夫妻共同财产，原则上均等分割，同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益。
（2）父母出资购房的情况不同，房产归属也不同。一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，是个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
（3）有贷款的房产分割时，取得房屋所有权的一方要对另一方补偿共同还贷部分及对应增值部分。法院会综合房产来源、出资情况、婚姻关系存续时间等因素作出判决。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房产性质：确定房产是婚前个人财产、婚后共同财产，了解出资情况，如一方父母出资还是双方父母出资等。
（二）遵循分割原则：对于夫妻共同财产，一般均等分割，同时考虑照顾子女、女方和无过错方权益。
（三）处理贷款问题：有贷款未还清时，取得房屋所有权的一方要对另一方补偿共同还贷部分及对应增值部分。
（四）提供证据：收集购房合同、出资凭证、还款记录等证据，证明房产的出资和归属情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前个人房产，离婚时归购买方，另一方不能分割。

2.婚后用共同财产买房，属夫妻共同财产，一般平均分割，同时照顾子女、女方和无过错方。

3.一方父母出资且登记在其子女名下，算对自己子女的赠与，是个人财产；双方父母出资登记在一方名下，按出资份额按份共有。

4.有贷款的房产，得房一方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分，法院会综合多因素判决。

结论：
法院诉讼离婚时，房产分割依具体情况而定，婚前个人房产归一方，婚后共同财产购得的房产一般均等分割并兼顾相关权益，父母出资购房按不同情形认定产权，有贷款未还清的取得房屋方需补偿另一方。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于离婚房产分割有明确指引。婚前个人财产购买的房产，因其财产属性，离婚时自然归购买方。婚后用共同财产购置的房产，是夫妻共同生活积累的成果，所以一般均等分割，同时考虑到子女成长、女方权益保障以及无过错方的公平性，会在分割时予以适当照顾。一方父母出资登记在自己子女名下的房产，视为对子女的赠与，为个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。当房产存在贷款未还清情况时，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同权益，取得房屋所有权的一方需给予另一方补偿。法院在判决时会综合多种因素，确保分割的公平合理。如果您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.法院诉讼离婚时房产分割复杂，需依不同情况处理。婚前个人房产归购买方，另一方无分割权；婚后用共同财产购得的房产属夫妻共同财产，通常均等分割，同时兼顾子女、女方和无过错方权益。
2.一方父母出资且登记在其子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下的房产，按各自父母出资份额按份共有。
3.对于有贷款未还清的房产，取得房屋所有权的一方要对另一方补偿共同还贷部分及对应增值部分。法院判决时会综合考虑房产来源、出资情况、婚姻关系存续时间等因素。

建议当事人在离婚诉讼中，提前收集好购房合同、出资证明、还贷记录等相关证据，以便在分割房产时能更好地维护自身权益。