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1.婚前房产婚后赠予的费用:
公证费按房产评估价的0.2%-1%收取。
契税为房产评估价的3%-5%。
赠予双方各缴0.05%的印花税。
房产评估费约为房产价值的0.1%-0.5%。
2.婚姻存续期间,夫妻间变更土地、房屋权属免契税。具体费用依当地政策和实际情况而定,可去当地不动产登记中心和税务部门咨询。
2025-12-09 21:45:06 回复
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结论:
婚前房产婚后赠予涉及公证费、契税、印花税、房产评估费等费用,但婚姻关系存续期间夫妻间变更土地、房屋权属免征契税,具体费用依当地政策和实际情况而定。
法律解析:
根据相关法律规定,婚前房产婚后赠予会产生多种费用。公证费一般按房产评估价的0.2%-1%收取;契税通常按房产评估价的3%-5%缴纳,不过婚姻关系存续期间夫妻间变更土地、房屋权属免征契税;赠予双方需各缴纳房产评估价0.05%的印花税;房产评估费因评估机构而异,约为房产价值的0.1%-0.5%。由于各地政策存在差异,所以具体费用需结合当地政策和实际情况来确定。若您遇到婚前房产婚后赠予费用相关的法律问题,或想了解更准确的费用信息,可前往当地不动产登记中心及税务部门咨询,也可以向专业法律人士咨询,我们将为您提供详细解答。
2025-12-09 20:17:18 回复
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婚前房产婚后赠予涉及多种费用。公证费按房产评估价的0.2%-1%收取,契税按3%-5%缴纳,赠予双方还需各缴纳0.05%的印花税,房产评估费在房产价值的0.1%-0.5%,不同评估机构收费有别。
但婚姻关系存续期间,夫妻间变更土地、房屋权属免征契税,因此具体费用需结合当地政策和实际情况确定。
为获取准确的费用信息,建议:
1.前往当地不动产登记中心咨询,了解相关业务流程和费用标准。
2.到税务部门了解税收政策和具体税费情况。
3.多咨询几家评估机构,对比评估费用后再做选择。
2025-12-09 20:13:57 回复
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法律分析:
(1)婚前房产婚后赠予涉及多项费用。公证费按房产评估价的0.2%-1%收取,用于对赠予行为进行公证,确保其合法性和有效性。
(2)契税一般按房产评估价的3%-5%缴纳,但婚姻关系存续期间夫妻间变更土地、房屋权属免征契税,这是一项重要的优惠政策。
(3)印花税方面,赠予双方各需缴纳房产评估价的0.05%,这是在产权转移时需承担的费用。
(4)房产评估费因评估机构而异,大概在房产价值的0.1%-0.5%,用于确定房产的价值。
提醒:婚前房产婚后赠予费用受当地政策影响大,建议去当地不动产登记中心及税务部门咨询,不同情况费用有别,可进一步咨询分析。
2025-12-09 19:42:59 回复
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(一)婚前房产婚后赠予涉及的费用有多种类型,需提前了解清楚。公证费按房产评估价的0.2%-1%收取,契税通常是3%-5%,印花税赠予双方各缴纳0.05%,房产评估费在0.1%-0.5%。
(二)要关注当地政策,在婚姻关系存续期间夫妻间变更土地、房屋权属免征契税,这可能会减少费用支出。
(三)为获取准确费用信息,建议前往当地不动产登记中心及税务部门咨询。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第六条规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。
2025-12-09 17:48:26 回复