突发意外身亡房产如何处理

1.突发意外身亡后，房产处理先看是否有遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容让指定的继承人或受遗赠人获得房产；没有则按法定继承处理，第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时由第二顺序继承人继承。
2.解决措施和建议：继承人要先到公证处办理继承公证，之后到不动产登记机构办理房产过户。若有多个继承人，可先协商确定房产归属，给予其他继承人补偿；若协商不成，可通过诉讼来分割房产。

法律分析：
（1）当发生突发意外身亡情况时，房产处理遵循一定规则。若存在遗嘱或遗赠扶养协议，这体现了被继承人的意愿，会按照协议内容将房产给予指定的继承人或受遗赠人。
（2）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则进入法定继承程序。法定继承有明确的顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只有在没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人才有资格继承。
（3）继承人完成继承需经过法定流程，先到公证处办理继承公证，以确认继承的合法性，再到不动产登记机构办理房产过户手续。
（4）若存在多个继承人，他们可以自行协商房产的归属，对其他未获得房产的继承人给予相应补偿；若协商无果，则可通过诉讼方式对房产进行分割。

提醒：在办理继承公证和房产过户时要注意准备齐全相关材料。不同家庭的继承情况复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照协议内容，由指定的继承人或受遗赠人获得房产。
（二）没有相关协议时，按法定继承处理。先由第一顺序的配偶、子女、父母继承；没有第一顺序继承人的，由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
（三）继承人要先到公证处办理继承公证，之后到不动产登记机构办理房产过户。
（四）存在多个继承人，可协商确定房产归属，给予其他继承人补偿；协商不成的，通过诉讼分割房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1.意外身亡后房产处理，有遗嘱或遗赠扶养协议的，按协议内容，由指定对象获得房产。
2.无相关协议则按法定继承。第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承，无第一顺序的，由第二顺序继承。
3.继承人先去公证处公证，再到不动产登记机构过户。
4.多个继承人可协商归属并补偿他人，协商不成可诉讼分割。

结论：
突发意外身亡后，房产处理先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其执行，无则按法定继承，法定继承有先后顺序，后续需办理继承公证和过户，多继承人时可协商或诉讼分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，继承开始后，遗嘱或遗赠扶养协议优先于法定继承。遗嘱体现被继承人意愿，遗赠扶养协议则是被继承人与扶养人达成的协议，按其内容，指定的继承人或受遗赠人可获得房产。在无相关协议时，法定继承按顺序进行，第一顺序继承人优先继承，无第一顺序继承人时，第二顺序继承人才有资格继承。继承人办理继承公证和房产过户是完成房产合法转移的必要程序。多继承人情况下，协商补偿是较为平和的处理方式，协商不成通过诉讼分割能确保公平公正。若在房产继承方面遇到复杂问题，或是对继承流程存在疑问，可向专业法律人士详细咨询。