农村房屋夫妻财产如何分割

（一）婚后共同建造房屋：夫妻可先协商，一方获得房屋并给另一方补偿；协商不成则向法院起诉，法院一般会均等分割。

（二）一方婚前建造房屋：另一方通常无分割权，但婚后扩建、修缮增值部分作为夫妻共同财产参与分割。

（三）一方父母建造房屋且登记在父母名下：夫妻不能分割，但夫妻出资部分按债权处理，由获房方补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚后共建房：婚后共同建造的农村房屋为夫妻共同财产，通常均等分割。双方可协商一方得房并补偿另一方；协商无果可起诉。
2.一方婚前建房：一方婚前建的房属个人财产，另一方一般不能分割。不过婚后扩建、修缮增值部分属共同财产，要参与分割。
3.一方父母建房：父母建造且登记在其名下的房屋，非夫妻共同财产，离婚时不能分割。若夫妻出资参与建造或装修，出资部分按债权处理，获房方给予补偿。

结论：
农村房屋夫妻财产分割需先确定归属，婚后共建房屋一般均等分割，一方婚前建造房屋另一方通常不分割但婚后扩建修缮增值部分可分割，一方父母建造且登记在父母名下的房屋不能分割，出资部分按债权处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚后夫妻共同建造的农村房屋，因其属于夫妻共同财产，所以分割时一般均等。双方可自行协商房屋归属与补偿，协商无果则可诉至法院。一方婚前建造的房屋是婚前个人财产，但婚后扩建、修缮增值部分属夫妻共同财产应参与分割。一方父母建造且登记在父母名下的房屋，不在夫妻共同财产范围内，离婚时不能分割，不过夫妻出资部分可按债权处理，由获房方补偿。若在农村房屋财产分割方面存在疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询解决方案。

1.农村房屋作为夫妻财产分割，关键在于确定房屋归属。婚后共同建造的房屋属夫妻共同财产，一般均等分割，可协商由一方得房并补偿另一方，协商不成可起诉。
2.一方婚前建造的房屋为婚前个人财产，另一方通常无权分割，但婚后扩建、修缮增值部分属夫妻共同财产，应参与分割。
3.一方父母建造且登记在父母名下的房屋，不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。若夫妻有出资参与建造或装修，出资部分按债权处理，由获房方给予补偿。

建议：夫妻双方分割农村房屋时，先明确房屋归属，若能协商解决最好，签订书面协议保障权益；若协商不成，及时收集相关证据，如建房出资证明、修缮记录等，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）婚后共同建造的农村房屋，属于夫妻共同财产，原则上均等分割。双方可自行协商，由一方取得房屋并给予另一方补偿；若协商不成，则可诉至法院解决。
（2）一方婚前建造的农村房屋，属于婚前个人财产，另一方一般无分割权。不过，婚后对该房屋进行扩建、修缮，其增值部分属于夫妻共同财产，应参与分割。
（3）一方父母建造且登记在父母名下的农村房屋，不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻不能分割。若夫妻有出资参与建造或装修，出资部分按债权处理，由获得房屋一方给予补偿。

提醒：农村房屋分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。