房产赠予子女后子女离婚如何处理

结论：
房产赠予子女后子女离婚时，若明确只赠自己子女一方，房产属个人财产不分割；未明确只赠一方，属夫妻共同财产，可协商分割，协商不成法院按原则判决。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，房产赠予有不同情形。当赠与人明确表示房产仅赠与自己子女一方时，该房产就是子女的个人财产，在子女离婚时不作为夫妻共同财产进行分割。而如果赠与时没有明确说明只赠与一方，那么该房产通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可以先自行协商分割房产。若协商无果，可向法院提起诉讼，法院会依据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，实践中还会综合购房出资、双方对家庭贡献等因素确定分割比例。如果您在房产赠予及离婚财产分割方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.房产赠予子女后子女离婚时，房产分割取决于赠予情况。若赠与时明确表示只赠与自己子女一方，此房产为子女个人财产，离婚时不分割。
2.若赠予时未明确表示只赠与一方，该房产一般认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可先协商分割。若协商不成，可向法院起诉，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。实践中，会综合购房出资、双方对家庭贡献等因素确定分割比例。
3.建议在房产赠与时，明确赠予对象并形成书面协议，避免后续纠纷。若发生离婚分割争议，双方应尽量协商解决，协商无果及时通过法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）当房产赠予子女时，若明确表示仅赠与自己子女一方，依据法律规定，此房产属于子女个人财产。在子女离婚时，该房产不参与夫妻共同财产的分割，仍归受赠子女所有。
（2）若赠予时未明确表示只赠与一方，通常会将该房产认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可以先自行协商分割方案。若协商无果，则可向法院提起诉讼。法院在判决时，会根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行处理。同时，实践中还会综合考虑购房出资、双方对家庭的贡献等因素来确定具体的分割比例。

提醒：
房产赠予时要明确赠予对象，避免后续离婚分割纠纷。不同案情处理有别，建议咨询进一步分析。

（一）若明确赠予自己子女一方，保留好明确表示只赠与该子女的证据，如赠与协议等，确保房产在子女离婚时不被分割。
（二）若未明确赠予一方，离婚时夫妻先自行协商房产分割方案。若协商无果，向法院起诉时准备好购房出资、双方对家庭贡献等相关证据，以便法院综合考量确定分割比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.房产赠予子女后在其离婚时的处理，关键看赠予情况。若明确只赠给自己子女一方，此房产为子女个人财产，离婚时不分割。

2.若赠予时未明确只赠一方，通常认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则，结合购房出资、双方对家庭贡献等因素确定分割比例。