婚后房产怎样才算赠与

婚后房产满足以下情况算赠与：
一是签书面赠与合同。赠与人与受赠人要签明确的书面合同，写明双方信息、房产情况及赠与意愿，表明房产是无偿赠与。
二是完成产权变更登记。不动产所有权转移以登记为准，赠与人要协助受赠人到相关机构办理过户，把房产登记到受赠人名下。只签合同不过户，所有权未转移。
若房产为夫妻共同财产，需双方共同表示赠与，单方赠与可能无效。

结论：
婚后房产符合签订书面赠与合同、完成产权变更登记，且赠与夫妻共同财产时双方共同作出赠与意思表示等情形算赠与。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚后房产赠与要满足一定条件才成立。首先要签订书面赠与合同，合同里需明确双方信息、房产情况以及赠与意愿等，这是赠与行为的书面依据。其次要完成产权变更登记，因为不动产所有权转移以登记为准，若只签合同没过户，房产所有权并未真正转移。若赠与的房产属于夫妻共同财产，必须夫妻双方共同作出赠与的意思表示，否则单方赠与可能被认定无效。如果在婚后房产赠与方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚后房产满足特定情形算赠与。需签订书面赠与合同，明确赠与人将房产无偿给予受赠人，合同涵盖双方信息、房产情况、赠与意愿等；要完成产权变更登记，不动产所有权转移以登记为准，赠与人应协助受赠人办理过户，将房产登记到受赠人名下，仅签合同未过户则所有权未转移。若赠与房产为夫妻共同财产，需夫妻双方共同表示赠与，单方赠与可能无效。
为保障赠与有效，建议如下：
1.签订详细规范的书面赠与合同，确保内容完整准确。
2.及时办理产权变更登记手续，保障房产所有权顺利转移。
3.若涉及夫妻共同财产，务必双方共同作出赠与意思表示并留存相关证据。

法律分析：
（1）婚后房产若算赠与，首先需签订书面赠与合同。该合同要明确双方信息、房产情况以及赠与意愿等，以此清晰表明赠与人将房产无偿给予受赠人，为赠与行为提供书面依据。
（2）完成产权变更登记也是关键。由于不动产所有权转移以登记为准，所以赠与人要协助受赠人到不动产登记机构办理过户手续，把房产登记到受赠人名下。若仅签合同未过户，房产所有权并未真正转移。
（3）若赠与的房产属于夫妻共同财产，必须夫妻双方共同作出赠与的意思表示。因为单方赠与可能会被认定无效，无法产生合法的赠与效力。

提醒：婚后房产赠与要注意签订书面合同并完成过户，涉及夫妻共同财产时需双方共同同意，不同案情处理有别，建议咨询分析。

（一）签订书面赠与合同
签订明确的书面合同，在合同里写明赠与人与受赠人的信息、房产具体情况以及赠与的意愿等内容，以此证明是无偿赠与。

（二）完成产权变更登记
赠与人协助受赠人到不动产登记机构办理产权过户手续，把房产登记到受赠人名下，这样房产所有权才真正转移。

（三）夫妻共同财产需双方同意
若赠与的房产属于夫妻共同财产，需要夫妻双方共同表示赠与，否则单方赠与可能无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。