婚后一方单独买房房子归谁

1.婚后一方用个人财产买房且登记在自己名下，房子一般归购房方。不过要证明购房款是个人财产，像婚前存款、遗嘱或赠与合同明确只给一人的财产等。

2.用夫妻共同财产买房，即便只登记一人名字，通常也是夫妻共同财产。婚姻期间工资、奖金等都算共同财产。若双方有书面约定，按约定处理。

结论：
婚后一方单独买房，房屋归属依购房款性质和是否有约定而定，用个人财产且登记在自己名下一般为个人财产，用共同财产则通常是夫妻共同财产，有书面约定按约定处理。
法律解析：
根据法律规定，婚后购房归属的判定关键在于购房资金来源。如果购房款是个人财产且能提供充分证据，像婚前存款、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产，同时房屋登记在自己名下，那么该房屋归购房方个人所有。而使用夫妻共同财产买房，即便只登记在一方名下，房子也属于夫妻共同共有，婚姻期间的工资、奖金、劳务报酬等都属于夫妻共同财产。另外，若夫妻双方对房屋归属有书面约定，应当按照约定来处理。如果在婚后购房归属方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以明确自身权益和义务。

1.婚后一方单独买房，房屋归属的确要分情况确定。使用个人财产且登记在自己名下，通常认定为个人财产归购房方，但需有充足证据证明购房款是个人财产，像婚前存款、遗嘱或赠与合同明确只归一方的财产等。
2.若用夫妻共同财产买房，即便只登记在一方名下，一般属于夫妻共同财产，夫妻双方共同共有。婚姻存续期间，工资、奖金、劳务报酬等都属于夫妻共同财产。
3.若双方对房屋归属有书面约定，则按约定处理。

建议如下：若用个人财产买房，要保留好资金来源证据，如银行转账记录、遗嘱或赠与合同等。若用夫妻共同财产买房，双方可提前就房屋归属进行书面约定，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）婚后一方用个人财产买房且登记在自己名下，房屋一般认定为个人财产。不过，要证明购房款是个人财产，像婚前存款、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产等都可作为证据。
（2）若使用夫妻共同财产买房，即便只登记在一方名下，通常属于夫妻共同财产，夫妻双方共同共有。婚姻关系存续期间的工资、奖金、劳务报酬等都属于夫妻共同财产。
（3）若夫妻双方对房屋归属有书面约定，那么按照约定来处理房屋归属。

提醒：婚后买房要注意留存资金来源证据，若有特殊约定应签订书面协议，不同情况对应不同处理方式，建议咨询以进一步分析。

（一）若想用个人财产买房并确保房屋归自己，要提前准备好证明购房款是个人财产的证据，像婚前存款的银行流水、遗嘱或赠与合同等。
（二）使用夫妻共同财产买房时，若想按自己意愿确定房屋归属，可与对方签订书面约定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等为夫妻一方的个人财产；第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。