房屋租赁纠纷能否申请仲裁解决

结论：
房屋租赁纠纷可申请仲裁解决，需有合同仲裁条款或书面仲裁协议；无协议申请仲裁不受理，可向法院起诉。
法律解析：
依据相关法律规定，在房屋租赁纠纷中，若双方在合同里约定了仲裁条款，或在纠纷前后达成书面仲裁协议，明确将纠纷提交仲裁委仲裁，那么就能够向约定的仲裁委申请仲裁。仲裁实行一裁终局制，裁决作出后，同一纠纷不能再申请仲裁或向法院起诉。然而，如果没有仲裁协议，一方申请仲裁，仲裁委不会受理，这种情况下当事人可通过向法院提起诉讼来解决纠纷。如果您在房屋租赁方面遇到纠纷，不确定该如何处理，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。

1.房屋租赁纠纷可通过仲裁解决，但要满足特定条件，即双方在合同中约定仲裁条款，或在纠纷前后达成书面仲裁协议明确提交仲裁委仲裁，符合条件就能向约定仲裁委申请。仲裁实行一裁终局，裁决作出后，就同一纠纷再申请仲裁或起诉，仲裁委或法院不予受理。
2.若没有仲裁协议，一方申请仲裁，仲裁委不予受理。这种情况下，当事人可向法院提起诉讼来解决纠纷。
3.建议当事人在签订房屋租赁合同时，谨慎考虑是否约定仲裁条款。若选择仲裁，要明确仲裁委等关键信息。发生纠纷后，先确认有无有效的仲裁协议，有则走仲裁程序，没有则及时向法院起诉，避免错过维权时机。

法律分析：
（1）房屋租赁纠纷可通过仲裁解决，但要满足特定条件。即双方要么在租赁合同中约定仲裁条款，要么在纠纷前后达成书面仲裁协议，明确提交仲裁委仲裁，这样才能向约定的仲裁委申请。
（2）仲裁具有一裁终局的特点，裁决作出后，当事人不能就同一纠纷再次申请仲裁或向法院起诉，仲裁委和法院都不会受理。
（3）若没有仲裁协议，一方申请仲裁，仲裁委不会受理，这种情况下当事人可向法院提起诉讼来解决纠纷。

提醒：
在签订房屋租赁合同时，若有通过仲裁解决纠纷的意向，应明确约定仲裁条款。没有仲裁协议时，不要盲目申请仲裁，可考虑向法院诉讼解决。

（一）若房屋租赁合同中有仲裁条款或纠纷前后达成书面仲裁协议，明确将纠纷提交仲裁委仲裁，可直接向约定的仲裁委申请仲裁。
（二）若没有仲裁协议，一方申请仲裁，仲裁委不予受理，当事人可向法院提起诉讼来解决纠纷。
（三）仲裁实行一裁终局制，裁决作出后，不能就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第五条规定，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。该条表明有仲裁协议时应通过仲裁解决纠纷，无有效仲裁协议则可向法院起诉。

1.房屋租赁纠纷可申请仲裁，但要满足条件。若合同有仲裁条款，或纠纷前后达成书面仲裁协议，明确提交仲裁委，就能向约定仲裁委申请。

2.仲裁是一裁终局。裁决作出后，就同一纠纷再申请仲裁或起诉，仲裁委和法院都不受理。

3.没有仲裁协议，一方申请仲裁，仲裁委不受理，此时可向法院起诉解决纠纷。