若夫妻一方拒绝还房贷,法院判决会依房产性质、双方协商及相关证据而定:
共同房产且共同债务:若房产为夫妻共同财产,房贷是共同债务,即便一方拒绝还贷,法院通常判双方共同承担还款责任,按份额分担债务,如协商不成,依双方经济状况、对家庭贡献等因素确定。若因一方拒绝还贷致逾期产生不良影响,双方信用均受牵连。
房产归属及债务分担有约定:夫妻间对房产归属和房贷承担有书面约定,且不违法,法院一般尊重约定,判约定还贷方承担责任。但约定不得对抗善意债权人,债权人仍可要求双方共同偿还债务,承担方事后可依约定向另一方追偿。
房产归拒绝还贷方:若法院判房产归拒绝还贷一方,通常会判其承担房贷偿还责任。若其不履行,银行追讨,可能导致房产被处置,如拍卖以清偿贷款。
房产归另一方:若房产判归另一方,法院会考虑该方偿还能力,可能判其承担房贷,同时对拒绝还贷方给予房产相应补偿。补偿金额依房产价值、已还房贷等因素确定。
首先得看房贷是婚前还是婚后债务。若为婚后共同债务,即便一方拒绝还,另一方仍有还款义务。法院通常会判双方共同承担,若房产归一方,该方要补偿另一方相应款项并继续还贷。若一方拒绝履行判决,另一方可申请强制执行。解决方案就是先协商,协商不成起诉,由法院定责,按判决执行。
2025-12-03 12:09:42 回复严格三重认证
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