(一)若双方能达成一致,可签订补充协议约定房产分割事宜,然后办理产权变更手续。
(二)若协商无果,一方可向法院起诉,要求分割遗漏房产。
(三)诉讼过程中,主张分割房产的一方要提供证据证明房产属于夫妻共同财产。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。这里虽未直接对应上述情况,但体现了对夫妻共同财产分割及后续处理的法律精神,在离婚后发现有未处理的财产可寻求法律途径分割。
1.双方能协商,可签补充协议约定遗漏房产分割,并办产权变更。
2.协商不成,可向法院起诉分割遗漏房产。经审查确属离婚未涉及的共同财产,法院会依法分割。
3.法院一般按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。主张分割方要提供证据证明是共同财产。
结论:
离婚时遗漏房产,双方能协商一致可签补充协议并办产权变更手续;协商不成,一方可起诉分割,法院会依法处理并按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决,主张分割方需提供房产属共同财产的证据。
法律解析:
离婚时若有房产遗漏,有协商和诉讼两种处理途径。双方达成一致,签订补充协议并办理产权变更,能和平解决问题。若协商无果,法律赋予一方起诉分割的权利。根据规定,只要能证明该房产是离婚时未涉及的共同财产,法院就会依法分割。为保障公平,法院判决时遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。诉讼中,主张分割的一方承担举证责任,需证明房产属共同财产。若遇到离婚遗漏房产分割的问题,或者不清楚如何收集证据等,可向专业法律人士咨询。
1.离婚时遗漏房产有协商和诉讼两种处理方式。若双方能协商一致,可签订补充协议约定房产分割并办理产权变更手续;若协商不成,一方可起诉请求法院分割。
2.法律规定,对于离婚时未涉及的夫妻共同财产,法院应依法分割,且通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.解决措施与建议:双方尽量先友好协商,达成一致分割方案。若需诉讼,主张分割房产的一方要提前收集能证明该房产属于夫妻共同财产的证据,以保障自身合法权益。
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