房屋租赁期间房主修房出现漏水由谁负责

结论：
房屋租赁期间房主修房漏水，一般由房主担责；若因承租人过错致漏水加重，承租人对扩大部分损失担责，承租人可要求房主修复和赔偿，协商不成可起诉。
法律解析：
根据民法典规定，出租人有义务保持租赁物符合约定用途。在房屋租赁中，房主修房导致漏水影响承租人正常使用，这违反了上述义务，所以通常应由房主承担责任。然而，要是承租人存在不当使用等过错行为，使得修房后的漏水情况进一步恶化，那么承租人就要对扩大的这部分损失负责。当漏水给承租人造成损失时，承租人有权要求房主进行修复并赔偿损失。若房主拒绝，承租人可自行维修，维修费用由房主承担。双方应先尝试协商解决问题，若协商无果，承租人可收集相关证据，向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。如果您在房屋租赁过程中遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询。

1.一般房屋租赁期间房主修房出现漏水，责任由房主承担。因为出租人有义务保证租赁物符合约定用途，修房致漏水影响使用，违反了此义务。

2.若承租人存在不当使用等过错致漏水情况加重，承租人要对扩大部分损失负责。

3.当漏水给承租人造成损失时，承租人可要求房主修复并赔偿。若房主拒绝，承租人可自行维修，费用由房主承担。

4.解决措施：双方可先协商，协商不成，承租人收集证据向法院起诉维权。

法律分析：
（1）在房屋租赁关系中，房主作为出租人，有责任确保租赁物符合约定用途。当修房导致漏水影响承租人正常使用时，这明显违背了其应尽的义务，所以通常由房主承担责任。
（2）若承租人存在不当使用等过错行为，使得修房后的漏水情况进一步恶化，那么承租人要对扩大的损失部分负责。
（3）当漏水给承租人带来损失时，承租人有权要求房主进行修复并给予赔偿。若房主拒绝，承租人可以自行维修，维修费用应由房主承担。
（4）对于此类纠纷，双方可先尝试协商解决。若协商无果，承租人可收集相关证据，通过向法院起诉来维护自身权益。

提醒：
承租人遇到漏水问题应及时与房主沟通，保留好相关证据。不同案情责任认定有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若房主修房导致漏水，房主需承担责任并保持租赁物符合约定用途，应及时修复漏水问题。
（二）若承租人存在不当使用等过错致漏水加重，要对扩大部分损失负责。
（三）漏水给承租人造成损失，可要求房主修复并赔偿；房主拒绝，承租人可自行维修，费用由房主承担。
（四）双方先协商解决，协商不成，承租人收集证据向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

1.通常房屋租赁期内，因房主修房致漏水，由房主担责，因为房主有保证房屋正常使用的义务。

2.若承租人不当使用使漏水加重，需对扩大损失负责。

3.漏水致承租人受损，可要求房主修复并赔偿；房主拒绝，承租人可自行维修，费用房主承担。

4.双方先协商，协商不成，承租人收集证据起诉维权。