法律分析:
(1)农村房子继承方面,外孙通常无直接继承权。不过在特定情形下,如外孙的母亲先于外公外婆离世,外孙可代位继承母亲应继承的份额。此外,老人也能通过立遗嘱的方式让外孙继承房子。
(2)农村土地继承方面,宅基地所有权归集体,村民只有使用权,不能继承。但因“地随房走”原则,继承房子后可继续使用对应的宅基地。对于农村承包地,以家庭承包方式且户内有人在时,由户内人继续耕种;若整户消亡,村集体会收回承包地,外孙一般无法继承。
提醒:
处理农村房子和土地继承问题时,要留意继承的条件和程序。遇到复杂情况,建议咨询专业人士分析。
(一)农村房子继承
如果外孙想继承农村房子,若母亲先于外公外婆去世,外孙可通过代位继承获得母亲应得份额;若没有这种情况,可让老人立下遗嘱指定由外孙继承。
(二)农村土地继承
1.宅基地:因所有权归集体,不能继承,但继承房子后可依据“地随房走”原则继续使用对应的宅基地。
2.承包地:家庭承包以户为单位,户内有人在,承包地由户内人继续耕种;若整户消亡,村集体会收回,外孙一般不能继承。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
1.农村房子继承:外孙通常无法直接继承。但外孙母亲先于外公外婆离世,外孙可代位继承母亲份额。老人也能立遗嘱让外孙继承。
2.农村土地继承:宅基地归集体所有,村民只有使用权,不能继承。不过继承房子后可继续使用对应宅基地。承包地以户为单位,户内有人就继续耕种;整户消亡,村集体收回,外孙一般不能继承。
结论:
农村房子外孙一般不能直接继承,符合代位继承条件或有遗嘱时可继承;农村宅基地不能继承但“地随房走”,承包地以户为单位,整户消亡村集体收回,外孙通常不能继承。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,在法定继承中,外孙不在第一、第二顺序继承人范围内,所以一般不能直接继承农村房子。不过,若外孙的母亲先于外公外婆去世,外孙可代位继承母亲应得份额。老人也能通过立遗嘱的方式让外孙继承房子。农村宅基地所有权归集体,村民只有使用权,所以不能被继承,但因“地随房走”原则,继承房子后可继续使用对应的宅基地。农村承包地以家庭承包的方式按户进行,户内有人在,承包地由户内人继续耕种;若整户消亡,村集体会收回承包地,外孙通常无法继承。如果对农村房子和土地继承还有其他疑问,可向专业法律人士咨询。
专业解答红线内的房屋是国家规定要拆迁的,红线内的是属于城市规划部分的,但是红线外的房屋在没有相关机构允许的情况下是不允许进行拆迁的,所以,以协议的形式征收红线范围外的农村房屋与土地是不合法的。
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