想了解，最高院房屋实际占有的认定是怎样的?

房产问题，主要先看所有权，如果都没有所有权，才看债权，占有并不能抵抗所有权，也很难抵抗债权。具体情况，需要带着相关材料到律所找律师咨询。

您好一般情况是居住使用

最高院认定房屋实际占有，一般看是否对房屋有实际控制和管理。比如拿到钥匙、装修入住、安装水电设备等能体现实际使用支配房屋的行为。若仅签合同没实际使用不算占有。解决方案是，若涉及房屋占有纠纷，要收集能证明实际控制管理房屋的证据，像入住照片、水电缴费记录等，以维护自身权益。