离婚诉讼房产分割纠纷咋处理

1.婚前一方全款买房且登记在其名下，该房产属个人财产，离婚时不分割。

2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。

3.婚后用共同财产买房，无论登记谁名下，一般认定为共同财产，原则上均等分割，有协议按协议处理。

4.父母出资购房，婚后一方父母出资登记在其子女名下，属个人财产；双方父母出资，按出资份额按份共有。协商不成可起诉，由法院判决。

结论：
离婚诉讼中房产分割需区分多种情况，婚前全款购买且登记在一方名下属个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，房产归首付方，需补偿另一方；婚后用共同财产购买一般为共同财产，有协议按协议处理；父母出资需看具体出资情况，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，不同情况的房产分割有不同判定。一方婚前全款购房登记在自身名下，因其购房行为在婚前完成，房产自然属于个人财产，离婚时不参与分割。婚前付首付婚后共同还贷的，首付方在婚前已取得购房的主要权益，房产归其所有，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同投入，所以获得房产方要对另一方补偿。婚后用夫妻共同财产购房，无论登记情况，都体现了夫妻共同的财产投入，通常认定为共同财产，有协议的按协议处理体现了当事人意思自治。父母出资方面，一方父母婚后出资登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资则按出资份额按份共有。当双方对房产分割无法协商一致时，可向法院起诉解决。如果您在离婚房产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.离婚诉讼中房产分割需区分多种情况处理。一方婚前全款买且登记在其名下的房产，属个人财产不参与分割；婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分获房方要补偿另一方。
2.婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪方名下，通常认定为共同财产，原则上均等分割，有协议则按协议处理。
3.涉及父母出资购房，婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与属个人财产；双方父母出资，按出资份额按份共有。
解决措施和建议：双方可先协商房产分割事宜并达成协议。若协商不成，可向法院起诉，由法院依据实际情况判决。

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自身名下，此房产属于个人财产，离婚时不参与分割，因其购买行为和产权登记都在婚前完成，明确了房产的个人属性。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，但婚后共同还贷及增值部分，获得房产一方需对另一方补偿，这是对婚后共同付出的合理分配。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。若双方有分割协议，则按协议处理，体现了意思自治原则。
（4）涉及父母出资购房，婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，按出资份额按份共有。协商不成可诉至法院，由法院根据实际情况判决。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，证据收集很重要。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）明确房产性质：确定房产是一方婚前全款、婚前首付婚后还贷、婚后共同财产购买，还是涉及父母出资购买等情况，以便对应不同的分割方式。
（二）遵循分割原则：一方婚前全款且登记在该方名下的房产不分割；婚前首付婚后还贷且登记在首付方名下，获得房产方补偿另一方婚后共同还贷及增值部分；婚后共同财产购房一般均等分割；婚后一方父母出资登记在出资人子女名下属个人财产，双方父母出资按出资份额按份共有。
（三）达成协议处理：双方能就房产分割达成协议的，按照协议处理。
（四）起诉判决：协商不成的，向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。