中国法院专属管辖有哪些情形

中国法院专属管辖情况如下：
不动产纠纷诉讼，由不动产所在地法院管。像不动产权利确认、分割等物权纠纷，以及农村土地承包等合同纠纷，都按此规则。

港口作业纠纷诉讼，归港口所在地法院。比如港区内测量、勘探作业引发的纠纷。

继承遗产纠纷诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管，主要遗产地依种类、价值确定。

结论：
中国法院专属管辖情形包括因不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷提起的诉讼，分别由不动产所在地、港口所在地、被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。
法律解析：
根据相关法律规定，不动产纠纷涉及物权方面的权利确认、分割、相邻关系等问题，像农村土地承包经营合同、房屋租赁合同等纠纷也按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院处理能更好地调查和处理案件。港口作业纠纷如港区内测量、勘探等作业引发的纠纷，由港口所在地法院管辖有利于及时解决纠纷。继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖，便于确定遗产范围和处理相关继承事宜。若遇到涉及上述专属管辖情形的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得更准确有效的法律帮助。

中国法院专属管辖有三种情形。一是不动产纠纷诉讼，由不动产所在地法院管辖，这里的不动产纠纷包括物权纠纷以及农村土地承包经营合同、房屋租赁合同等合同纠纷。二是港口作业纠纷诉讼，由港口所在地法院管辖，此类纠纷涵盖港区内测量、勘探等作业引发的纠纷。三是继承遗产纠纷诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，主要遗产地依据遗产种类、价值等确定。

为保障当事人合法权益，在遇到相关纠纷时应准确判断管辖法院。若涉及不动产纠纷，及时收集不动产相关证据并向所在地法院起诉；港口作业纠纷需准备好作业相关资料前往港口所在地法院；继承遗产纠纷则要明确被继承人死亡地和主要遗产地，向对应法院提起诉讼。

法律分析：
（1）不动产纠纷诉讼方面，由不动产所在地法院管辖。涉及不动产权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷，以及农村土地承包经营合同、房屋租赁合同等特定合同纠纷都在此列。这确保了法院能更好地调查不动产实际情况，保障案件公正审理。
（2）港口作业纠纷诉讼，由港口所在地法院管辖。像港区内测量、勘探等作业引发的纠纷，当地法院对港口情况熟悉，便于处理相关案件。
（3）继承遗产纠纷诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。主要遗产地会依据遗产种类、价值等确定，这样能准确处理遗产分配等问题。

提醒：发生相关纠纷时，要准确判断管辖法院，确保诉讼顺利进行。不同案情可能有特殊情况，建议咨询进一步分析。

（一）若遇到因不动产纠纷提起的诉讼，要明确不动产纠纷范围，像不动产权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷，以及农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷，应向不动产所在地法院提起诉讼。
（二）因港口作业中发生纠纷提起诉讼，要清楚港口作业纠纷包含港区内测量、勘探等作业纠纷，需向港口所在地法院提起。
（三）因继承遗产纠纷提起诉讼，要根据遗产的种类、价值等确定主要遗产地，然后向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院提起。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。