离婚协议房产分配反悔后怎样处理

1.若离婚协议未生效，也就是还没办离婚登记，一方对房产分配反悔，可和对方重新协商。协商不成能诉讼离婚，由法院分割房产。
2.若已办离婚登记，离婚协议生效，一方反悔房产分配，可在协议离婚后一年内起诉，请求变更或撤销协议。但法院若未发现订立协议时有欺诈、胁迫等情况，会驳回请求，所以反悔方要有相关证据才行。

结论：
离婚协议房产分配反悔分情况处理。未办理离婚登记，可重新协商，协商不成诉讼离婚由法院分割；已办理离婚登记，可在一年内起诉，但需证明存在欺诈、胁迫等情形，否则难获法院支持。
法律解析：
根据法律规定，离婚协议的效力以是否办理离婚登记为界。未办理离婚登记，意味着离婚协议尚未生效，当事人有反悔的权利，可以和对方重新协商房产分配事宜，若协商无果可通过诉讼途径，由法院根据具体情况对房产进行分割。而办理了离婚登记，离婚协议生效，若一方对房产分配反悔，可在协议离婚后一年内起诉要求变更或撤销财产分割协议。不过法院审理时，只有在发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形才会支持变更或撤销，若没有相关证据，请求会被驳回。如果在离婚协议房产分配上有疑问或遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议和帮助。

1.离婚协议房产分配反悔分未办理和已办理离婚登记两种情况处理。未办理时，离婚协议未生效，一方反悔可与对方重新协商房产分配；协商不成，可通过诉讼离婚，由法院分割房产。
2.已办理离婚登记则协议生效，一方反悔可在协议离婚后一定时间内向法院起诉，请求变更或撤销财产分割协议。但法院审理时，若未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，会驳回诉讼请求。所以反悔方需提供存在欺诈、胁迫等情形的证据，否则难获法院支持。
3.建议在签署离婚协议前慎重考虑房产分配，确保自身权益。若有反悔想法，未办理离婚登记可积极协商；已办理登记则尽快收集相关证据起诉，以争取合法权益。

法律分析：
（1）当离婚协议未生效，也就是还没办理离婚登记时，若一方对房产分配反悔，可尝试和对方重新协商该房产分配事宜。若协商失败，可选择诉讼离婚，由法院来对房产进行分割。
（2）若已完成离婚登记，离婚协议生效后，一方反悔房产分配，可在协议离婚后一年内就财产分割问题起诉至法院，请求变更或撤销财产分割协议。不过，法院审理时，若未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，会驳回当事人的诉讼请求，所以反悔方需提供相关证据。

提醒：
离婚协议签订前后对房产分配反悔处理方式不同，若已办理离婚登记后反悔，务必收集存在欺诈、胁迫等情形的证据，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）离婚协议未生效：还没办理离婚登记，一方反悔房产分配，可先和对方重新协商分配方案。若协商不成，可选择诉讼离婚，由法院来分割房产。

（二）离婚协议已生效：办理了离婚登记后，一方对房产分配反悔，可在协议离婚后一年内就财产分割问题起诉，请求变更或撤销协议。不过，需有证据证明订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，不然法院会驳回请求。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。