离婚协议将房产归儿子所有有效吗

1.离婚协议约定房产归儿子，通常是有效的。只要协议是夫妻双方自愿签订，表达真实意愿，内容不违法、不违背公序良俗，双方有相应民事行为能力，协议就合法。

2.不过，没办理过户登记，房产归属儿子的约定不产生物权变动效力。一方反悔的话，在过户前可能有变数。

3.若起诉，法院一般按协议处理。为保障儿子权益，应及时办理过户。

结论：
离婚协议将房产归儿子所有一般有效，但未办理过户登记前不发生物权变动效力，建议及时办理过户。
法律解析：
离婚协议是夫妻双方自愿达成的约定，只要体现双方真实意思，内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，协议便合法有效。不过，房产归属儿子的约定在未办理过户登记前，房产的物权不会发生变动。若一方反悔，在过户前可能会出现变数。但如果另一方起诉，法院通常会按照离婚协议的约定来处理。所以，为了切实保障儿子的权益，及时办理房产过户登记手续是很有必要的。若在离婚房产分割及过户等方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.离婚协议将房产归儿子所有通常有效。只要协议是夫妻双方真实意愿，内容不违法、不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，协议合法有效。
2.但需注意，在未办理过户登记前，房产归属儿子的约定不发生物权变动效力。一方反悔的话，在过户前可能存在变数。
3.若出现一方反悔情况，另一方起诉时，法院一般会按离婚协议约定处理。
4.为保障儿子对房产的权益，应及时办理房产过户登记手续，避免后续可能出现的纠纷。

法律分析：
（1）离婚协议将房产归儿子所有通常是有效的。只要该协议是夫妻双方真实意愿表达，内容合法合规，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，协议即受法律认可。
（2）但在未完成房产过户登记时，物权不会发生变动。这意味着即便有协议约定，房产的所有权在法律上并未真正转移给儿子。
（3）若一方反悔，在过户前房产归属可能出现变数。不过，若另一方起诉，法院一般会依据离婚协议的约定来处理。

提醒：为避免不必要的纠纷，保障儿子对房产的权益，应及时办理房产过户登记手续。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）签订离婚协议时要确保是双方真实意愿表达，内容合法合规、不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，这样能保证协议本身合法有效。
（二）为避免一方反悔带来变数，应尽快办理房产过户登记手续，使儿子真正获得房产物权。
（三）若一方反悔，另一方可以通过起诉，请求法院按离婚协议约定处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。