男方提出离婚房产如何分割

（一）明确房产购买时间、出资情况和登记信息。婚前全款购买且登记在自己名下，保留好出资凭证，离婚时可证明为个人财产不分割。
（二）婚前付首付婚后共同还贷的，留存共同还贷的银行流水等证据，以便在离婚时要求获得房产一方对共同还贷及增值部分进行补偿。
（三）婚后用共同财产买房，即使只登记一方名下，也要关注房产相关文件，保障自身权益。若离婚分割不均，可依据照顾子女、女方和无过错方权益原则争取合理份额。
（四）涉及父母出资的，保留好父母出资的转账记录等证据，明确出资性质。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前一方全款买房且登记在自己名下，该房产属个人财产，离婚时不参与分割。

2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，共同还贷及增值部分，获房方需补偿另一方。

3.婚后用共同财产买房，无论登记谁名下，一般属共同财产，离婚时通常均分，也会照顾子女、女方和无过错方。

4.一方父母出资，登记在其子女名下，视为对自己子女赠与；双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

结论：
房产分割要依据不同情况确定，婚前全款房属个人财产不分割；婚前首付婚后共同还贷，房产归首付方，补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后共同财产购房一般均等分割；一方父母出资登记在子女名下是对子女个人赠与，双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，财产性质决定分割方式。婚前全款房因其购买时间和出资情况，属于个人财产，离婚时自然不参与分割。婚前付首付婚后共同还贷的，考虑到首付方的前期投入以及夫妻共同还贷情况，房产归首付方，但共同还贷及增值部分是夫妻共同付出的成果，所以获得房产一方要对另一方补偿。婚后用共同财产购房，体现了夫妻双方的共同意愿和投入，一般均等分割，同时兼顾子女、女方和无过错方权益也是为了保障公平合理。一方父母出资登记在自己子女名下，体现了父母对自己子女的关爱和财产定向赠与；双方父母出资按出资份额按份共有，明确了各方权益。如果在房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确合理的法律建议。

1.房产分割要依据不同情况确定。一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚前一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，归首付方所有，但获得房产一方需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。
3.婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，一般属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，同时会兼顾子女、女方和无过错方权益判决。
4.一方父母出资购买且登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的个人赠与；双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房产，按各自父母出资份额按份共有。

解决措施和建议：夫妻双方可提前做好财产约定，明确房产归属。遇到分割纠纷时，可先协商，协商不成可寻求专业法律人士帮助。

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自身名下，该房产是个人财产，离婚时不参与分割，这保障了婚前财产所有者的权益。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，但共同还贷及增值部分，获得房产一方需对另一方补偿，体现了对婚后共同付出的认可。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，一般属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，同时会兼顾子女、女方和无过错方权益判决，体现了法律的公平与人文关怀。
（4）一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与；双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，明确了不同出资情况下的产权归属。

提醒：房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。