买了二手房钱不够直接转到亲戚那里在一并付款有影响吗
您提到的这种付款方式确实存在一定法律风险,我帮您分析一下:首先,从房屋买卖的角度看,直接付款给亲戚而不是卖方,会导致资金流向与合同约定不符。如果后续发生纠纷,卖方可能会主张您未履行付款义务,而您需要额外举证证明这笔钱确实是用于购房的。其次,这种操作可能被认定为阴阳合同或逃避税费的行为。根据《民法典》相关规定,合同双方应当按照约定全面履行义务。如果实际付款方式与备案合同不一致,一旦产生争议,法院可能不会认可这种变通做法。建议您可以考虑以下方案:1.与卖方协商修改合同付款方式,将亲戚作为共同买受人;2.通过银行转账时备注清楚款项用途;3.让亲戚直接转账给卖方,并保留完整转账记录。最关键的是要确保整个交易流程的合法性和可追溯性,避免给日后产权登记或纠纷处理留下隐患。如果需要更具体的操作指导,建议携带相关资料当面咨询。
2025-11-26 13:28:06 回复
我是严律师,请在下方输入你的问题,我需要分析案情为你针对性解答 留方式下来
2025-11-26 13:26:22 回复
一般来说把钱转到亲戚那再一并付款本身没太大问题,但可能有风险。比如亲戚可能因自身债务纠纷使这笔钱被执行,或亲戚不诚信不转款。解决方案是和亲戚签个代付款协议,明确款项性质、用途等,保留好转账记录和聊天记录,确保资金流向清晰,以防后续产生纠纷有证据维权。
2025-11-26 13:25:56 回复
直接将购房款转给亲戚再付款可能会影响合同履行与资金安全,建议通过正规渠道支付。方便的话,可以现在电话沟通q
2025-11-26 13:24:53 回复严格三重认证
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