履行抗辩权要满足哪些条件

（一）在交易中，若适用同时履行抗辩权，要确认双方互负债务且无先后履行顺序，当对方未履行或履行不符约定时，果断行使该权利维护自身权益。
（二）对于先履行抗辩权，明确双方债务有先后履行顺序，若先履行方未履行或履行不当，后履行方应积极行使权利，拒绝相应履行。
（三）行使不安抗辩权时，先履行方需掌握对方经营状况严重恶化等确切证据，及时中止履行并通知对方。若对方提供适当担保就恢复履行，未提供则可解除合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

履行抗辩权分为三类，行使条件如下：
同时履行抗辩权：双方互负债务且无先后履行顺序，若对方未履行或履行不符约定，另一方可行使。像一手交钱一手交货交易，一方不付款，另一方可不交货。

先履行抗辩权：双方互负债务且有先后顺序，先履行方未履行或履行不符约定，后履行方可行使。如先供货后付款，供货方未按约供货，付款方可拒付。

不安抗辩权：先履行方有证据证明对方经营恶化、转移资产逃债等，可能丧失履行能力，可中止履行并通知对方。对方提供担保应恢复履行，否则可解约。

结论：
履行抗辩权包含同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权，各有适用条件和对应情形。
法律解析：
同时履行抗辩权适用于双方互负债务且无先后履行顺序的情况，当对方未履行或履行不符合约定，另一方可行使该权利。比如常见的一手交钱一手交货交易，一方不付款，另一方就有权不交货。先履行抗辩权则在双方互负债务且有先后履行顺序时发挥作用，先履行一方未履行或履行不符合约定，后履行一方可拒绝相应履行，像先供货后付款的合同，供货方未按约供货，付款方有权拒付。不安抗辩权是先履行一方有确切证据证明对方可能丧失履行能力，如经营状况严重恶化、转移财产抽逃资金等，可中止履行并通知对方，对方提供适当担保应恢复履行，否则可解除合同。了解这些履行抗辩权的知识，有助于在交易中维护自身合法权益。如果在实际交易中遇到相关问题，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。

履行抗辩权包含同时履行、先履行和不安抗辩权，是保障当事人权益的重要制度。
1.同时履行抗辩权适用于双方互负债务且无先后顺序的情况，当对方未履行或履行不符约定时，另一方可行使该权利。如一手交钱一手交货交易，一方不付款另一方有权不交货。措施是明确合同是否无先后履行顺序，若对方违约及时行使权利。
2.先履行抗辩权在双方互负债务且有先后顺序时，先履行方未履行或履行不符约定，后履行方可行使。像先供货后付款合同，供货方未按约供货，付款方有权拒付。建议后履行方保留先履行方违约证据，合理行使权利。
3.不安抗辩权是先履行方有证据证明对方可能丧失履行能力时，可中止履行并通知对方。对方提供担保应恢复履行，否则可解除合同。先履行方应掌握确切证据，及时通知对方并按规定处理后续事宜。

法律分析：
（1）同时履行抗辩权是在双方互负债务且无先后履行顺序时适用。若对方未履行或履行不合约定，另一方可行使此权利。像常见的即时交易，一方不履行对应义务，另一方就有权拒绝自己的履行。
（2）先履行抗辩权存在于双方互负债务且有先后履行顺序的情况。当先履行方未履行或履行不符合约定，后履行方可行使该权利。比如商业合作中按约定先供货后付款，供货方违约，付款方就能拒付。
（3）不安抗辩权是先履行方发现对方有经营状况严重恶化、转移财产抽逃资金等可能丧失履行能力的情形，可中止履行并通知对方。对方提供担保则恢复履行，否则可解除合同。

提醒：行使各类履行抗辩权需有相应证据支撑，且要按法律规定程序进行，不同案情适用规则有别，建议咨询进一步分析。