店铺转让交了定金,但他隐瞒了亏损信息不要接手了,定金不给退了
店铺转让交了定金,但他隐瞒了亏损信息不要接手了,定金不给退了
2025-11-25 20:14:04 回复
第一步:全面收集证据
这是所有后续行动的基础。你需要证明:
你支付了定金:保留好转账记录、/支付宝截图、收据等。如果收据或聊天记录中明确写了“定金”二字,尤其有利。
对方曾承诺店铺盈利或隐瞒亏损:例如,对方在聊天、朋友圈或口头沟通中关于店铺营收、客流、利润等的承诺或描述;你发现店铺实际亏损的证据,如对方提供的虚假流水、你实地考察发现的客流量与宣传严重不符、周边商户证言等。
你因对方隐瞒信息而拒绝接手:与对方沟通时,明确指出的相关聊天记录或录音。
第二步:与对方正式协商
在证据相对充分的基础上,与对方进行正式沟通。
明确指出对方隐瞒店铺真实亏损情况的行为已构成欺诈,使你是在违背真实意愿的情况下支付定金的。
明确提出你的诉求:要求全额返还定金。并表明如果协商不成,你将采取投诉或诉讼等进一步措施。
第三步:寻求外部帮助或投诉
如果协商无果,可以考虑:
市场监督管理局投诉:拨打12315热线或通过其官网、APP投诉,由市场监管部门介入调解。
向商务主管部门或相关行业协会投诉:特别是对于美容美发、健身等预付费纠纷较多的行业。
第四步:提起诉讼
这是最终的法律途径。
起诉理由:可以主张对方欺诈,请求法院撤销定金合同(或转让协议),并判令对方返还定金。如果能证明对方根本违约导致合同目的无法实现,也可据此主张权利。
诉讼成本:案件诉讼费通常不高,小额案件程序也相对简易。
风险提示:诉讼需投入时间精力,且结果有不确定性。但面对恶意违约或欺诈,诉讼是维护自身权益的有效方式。
?? 重要提醒
“定金”与“订金”大不同:今后在支付任何款项时,务必留意票据或合同上写的是“定金”还是“订金”。如果不确定交易能顺利完成,可以尝试与对方协商在票据上注明“订金”,或者明确约定“如因XX原因导致交易未成,此款项可退”。
签约前务必做好尽职调查:接手店铺前,务必核实房屋租赁合同(剩余租期、租金、能否转租)、工商登记信息、门店经营状况(如客流、实际营收、口碑等)。对于转让方关于营收的承诺,要多方核实,切勿轻信。必要时,可要求查看原始凭证。
希望这些信息能帮助你。如果你能提供更多细节,比如对方隐瞒亏损的具体证据、定金支付的凭证上具体如何写明等,我可以给出更具体的分析。
对方隐瞒亏损信息属于欺诈行为。根据法律,这种情况下你有权要求退还定金。你可先和对方协商,指出其隐瞒信息不对,要求退回定金。若协商不成,可收集其隐瞒亏损信息的证据,比如财务报表、聊天记录等,通过法律途径解决,向法院起诉要求退还定金。
2025-11-25 16:01:04 回复严格三重认证
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