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买卖税大还是赠与税大
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买卖税和赠与税哪个大，得看具体情况。一般买卖涉及契税、增值税、个人所得税等；赠与主要是契税和印花税。如果房产持有满一定年限，买卖税可能低；若房产不满年限，赠与税或许少些。解决方案就是算清楚不同情形下的税费，对比后选税费低的方式。要是涉及大额财产，建议找专业人士帮忙核算。
专业解答关于赠予房产再行转让的税务负担 赠与房产的计费标准因实际情况而异。根据相关规定，暂免20%个人所得税需满足： 房屋持有五年以上且为家庭唯一住房，且购房人满足当地工作两年等条件。不符合条件则需补缴差额的20%个税。直系亲属间赠与无需缴税，但再次转让仍需缴20%个税。
专业解答据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
专业解答如果是房屋的买卖房产，则需要缴纳评估价总额百分之一的个人所得税。如房产证还没有过5年，则还要缴纳增值部分百分之五点五的营业税。同时房屋的卖方需要缴纳百分之一的契税。
专业解答1、印花税。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。2、城市维护建设税3、房产税4、房屋所有权登记费。赠与只征收契税，税率统1、3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。
专业解答房屋赠与：1、营业税2、城建税及教育费附加税3、契税和印花税4、个人所得税。房产买卖：1、契税2、个人收入调节税3、营业税4、房产交易费5、印花税。
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