签一年租房合同住半年押金能要回不

签一年租房合同住半年，押金能否要回取决于多种情况。若合同约定租赁一年、提前退租不退押金，因提前退租属违约行为，房东一般可按约定扣留押金。

若合同未明确提前退租不退押金，或约定提前合理通知房东可退还押金，租客提前告知并与房东协商一致，房东应退还押金。若房东存在违约行为，如未按约定维修房屋影响居住，租客提前退租，不仅能要求退还押金，还可追究房东违约责任。

解决措施和建议如下：
1.先与房东友好协商，说明自身情况争取达成一致。
2.若协商不成，可通过诉讼途径解决，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当租房合同明确规定租赁一年，提前退租押金不予退还时，租客提前退租构成违约，房东依据合同约定扣留押金合理合法，租客需承担违约责任。
（2）若合同未对提前退租押金处理作出约定，或者约定提前退租经合理通知房东退还押金，租客提前告知并与房东协商一致，房东有义务退还押金。
（3）若房东存在违约行为，例如未按约定维修房屋影响租客正常居住，租客提前退租不仅能要求退还押金，还可追究房东违约责任。遇到此类情况，可先尝试与房东友好协商，协商无果可考虑通过诉讼解决。

提醒：
签订租房合同前应仔细阅读条款，明确提前退租的相关约定。遇到纠纷时，注意保留好相关证据，若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若合同明确提前退租不退押金，租客提前退租属违约，通常难以要回押金，此时应尽量与房东沟通，看能否部分退还。
（二）若合同未约定提前退租不退押金，或约定提前通知可退押金，租客提前告知并与房东协商一致，房东应退还押金。
（三）若房东违约，如未维修房屋影响居住，租客提前退租可要求退还押金并追究其违约责任。
（四）遇到问题先和房东友好协商，协商不成可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.签一年租约住半年，押金能否退还分情况。若合同规定提前退租不退押金，因提前退租属违约，房东可按约扣押金。
2.若合同无此规定，或约定提前通知房东可退押金，租客提前告知并协商一致，房东应退还。
3.若房东违约，如未维修房屋影响居住，租客提前退租，可要求退还押金并追究其责任。建议先协商，协商不成可诉讼。

结论：
签一年租房合同住半年，押金能否要回取决于合同约定、双方协商及房东是否违约等情况。
法律解析：
依据民法典规定，合同约定具有法律效力。若合同明确提前退租不退押金，租客提前退租属违约，房东可按约定扣留押金。但要是合同未作此规定，或约定提前合理通知房东可退押金，租客提前告知并与房东协商一致，房东就应退还。另外，若房东违约，像未按约定维修房屋影响租客居住，租客提前退租，不仅能要回押金，还能追究房东违约责任。遇到此类租房押金问题，先与房东友好协商，协商无果可走诉讼途径解决。若大家在租房过程中遇到复杂的法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。