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想了解,二房东拿钱跑路了一房东有权收回房子吗?

ask****051 北京-顺义区 房屋租赁咨询 2025.11.23 21:54:41 345人阅读

想了解,二房东拿钱跑路了一房东有权收回房子吗

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17801707219 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-石景山区 咨询解答:13639条

您好 可以通过诉讼 然后强制执行房产的

2025-11-24 14:29:50 回复
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地区:北京-海淀区 咨询解答:3575条

一房东能否收回房子,要看转租行为是否合法,同时还要结合租赁合同状态等情况判断。详情可以电询,为您详细分析。

2025-11-24 10:51:52 回复
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地区:北京-海淀区 咨询解答:1841条

二房东拿钱跑路后,一房东能否收回房子,核心取决于二房东的转租行为是否获得一房东同意

2025-11-24 09:21:19 回复
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地区:北京- 咨询解答:135920条

您好,可以和您电话沟通一下案件

2025-11-23 22:01:08 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:516041条

这得看一房东和二房东的合同约定。若合同允许转租且二房东按时付租,一房东一般不能直接收回;若合同禁止转租,或二房东未按约付租,一房东有权解除合同收回房子。租客可先和一房东协商继续居住,协商不成可起诉二房东维权,要求其退还租金和赔偿损失。

2025-11-23 21:55:21 回复

您好,关于这个问题,我的解答如下,现实中经常出现一房二卖的情况,但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗,应当尤其警惕。一房二卖,就是指将一套房产卖与多个购买者,它除了具有合同上欺诈的嫌疑外,还具有与刑法上的合同诈骗罪极为相似的一些特征。所谓合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗,是因为它也具有在签订、履行合同过程中,骗取对方财物的特征。但是,一房二卖是否会构成合同诈骗,还需要主观和客观两个方面予以考察。是否构成合同诈骗罪,关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利润,应该属于民事范畴,而不以刑罪。但如果出卖者与他人签订合同后,不履行房屋交付和过户义务,逃匿和拒不退还购房款的,则构成合同诈骗罪,会被追究刑事责任。因此,在房屋买卖交易中,当事人还是应当严格遵守诚实信用原则,切勿为小利而犯大错。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。

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知识科普 律师解析
  • 二房东跑路了租客和房东怎么办

    专业解答二房东失联时,租户和房东应首先尝试与房东沟通,寻求合理解决方案。如协商无果,可及时报警,追究二房东的法律责任。此外,若租户擅自转租,房东有权解除租赁合同。双方应保持冷静,遵循法律法规,共同应对这一突发情况,确保自身权益不受损害。

    2024.06.18 2660阅读
  • 二房东拿钱跑路了一房东有权收回房子吗

    专业解答二房东擅自转租且失联,原房东有权收回房屋。根据《中华人民共和国民法典》,未经原房东明确许可的转租行为无效,原房东可收回房屋。若租约中未明确禁止转租,二房东失联后,原房东仍有权依法收回房屋。

    2024.06.07 2711阅读
  • 二房东拿租金跑了报警可不可以

    专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才可不可以更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二房东拿租金跑了报警可不可以的问题,希望本篇文章的内容可不可以帮助到您。

    2024.03.04 1986阅读
  • 二房东拿租金跑了报警能够吗

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    2024.02.21 2270阅读
  • 二房东拿租金跑了报警可以吗

    专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二房东拿租金跑了报警可以吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    2024.02.21 1637阅读
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