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（一）协商分割方面，共有人可根据房屋实际情况选择合适方式。若房屋可分且不影响使用价值，可采用实物分割直接划分空间；若想快速变现，可选择变价分割，出售房屋后按份额分配价款；若一方想保留房屋，可采用作价补偿，获得所有权的一方按市场价值和对方份额给予补偿。
（二）协商不成时，及时向法院提起诉讼。诉讼过程中，提供自己对房屋贡献大小、实际居住需求等方面的证据，以便法院作出合理判决。按份共有的一般按份额分割，共同共有的则综合考量各因素分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
两人共有房产分割有两种方式：
一是协商分割。共有人可根据意愿做实物分割，直接划分房屋空间；或变价分割，出售房屋后按份额分价款；也能作价补偿，一方得房并按市场价值和对方份额给予补偿。
二是诉讼分割。协商不成可起诉，法院会根据共有人对房屋贡献、居住需求等因素判决。按份共有一般按份额分割，共同共有则综合考量后合理分配。
结论：
两人共有房产分割有协商分割和诉讼分割两种方式，协商可采用实物、变价、作价补偿分割，协商不成可诉讼，法院会依不同情况判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定，共有人对共有财产享有处分权利。在两人共有房产分割时，协商分割体现了当事人意思自治原则。实物分割能在不破坏房屋使用功能下直接划分空间；变价分割方便快捷，直接对售房款分配；作价补偿则保障一方获得房屋所有权。若协商无果，通过诉讼分割，法院会依据共有人对房屋贡献大小、实际居住需求等情况，按份共有一般按份额，共同共有综合考量后合理分配。如果您在共有房产分割方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
1.两人共有房产分割有协商和诉讼两种方式。协商分割灵活性高，能按共有人意愿选择实物、变价、作价补偿三种形式。实物分割适用于房屋可分且不影响使用价值的情况；变价分割是出售房屋后按份额分配价款；作价补偿则是一方获所有权并按市场价值和对方份额补偿。
2.若协商不成，可通过诉讼解决。法院会结合共有人对房屋的贡献、实际居住需求等因素判决。按份共有通常按份额分割，共同共有则综合多方面情况合理分配。
3.建议共有人先尝试友好协商，明确各自需求和期望，争取达成一致。若协商困难，可寻求专业调解机构帮助。诉讼时应收集对自己有利的证据，如出资证明等，以保障自身权益。
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