买卖合同违约如何解除协议

（一）有约定解除条件时，当违约情况符合条件，守约方书面通知违约方，合同自通知到达时解除，要确保通知准确送达违约方。
（二）未约定解除条件，符合法定解除情形如违约致合同目的无法实现、履行期限届满前违约方明确不履行主要债务等，守约方书面通知违约方解除合同，通知里明确解除意思和违约事实。
（三）违约方对解除有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
（四）守约方也可直接以诉讼或仲裁方式主张解除，裁判文书生效时合同解除。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

1.买卖合同一方违约，另一方解除协议分法定和约定两种。若合同有解除条件，违约情形符合时，守约方可书面通知违约方解除，通知到达合同即解除。

2.若未约定，符合法定情形也能解除，如违约致合同目的无法实现等。守约方书面通知解除，要明确解除意思和违约事实。

3.违约方有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。也可直接通过诉讼或仲裁解除，裁判文书生效时合同解除。

结论：
买卖合同一方违约，另一方解除协议有约定解除和法定解除两种方式。约定解除需违约情形符合合同约定条件，书面通知到达时合同解除；法定解除在符合法定情形时进行，书面通知应明确解除意思及违约事实，违约方有异议可请求确认效力，也可直接通过诉讼或仲裁解除，裁判文书生效时合同解除。
法律解析：
依据民法典，合同解除遵循意思自治和法定规则。在买卖合同中，若双方约定了解除条件，当违约情况与之相符，守约方按约定书面通知违约方，能有效解除合同。若未约定，在法定解除情形下，如违约导致合同目的无法实现等，守约方书面通知解除并说明违约事实是必要的。违约方若不认可解除，可通过法院或仲裁机构来判定。而直接通过诉讼或仲裁解除合同，裁判文书生效即产生解除效力。若您在买卖合同中遇到违约及解除合同的相关问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

买卖合同一方违约时，另一方解除协议有法定和约定两种方式。若合同约定了解除条件，当违约情形与之相符，守约方书面通知违约方后，合同自通知到达时解除。若未约定，在符合法定解除情形，如因违约致合同目的无法实现、违约方在履行期限届满前明确表示或以行为表明不履行主要债务等，守约方可书面通知解除，通知要明确解除意思和违约事实。违约方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。也可直接通过诉讼或仲裁主张解除，裁判文书生效时合同解除。

解决措施和建议如下：
1.签订合同时明确约定解除条件，降低后续纠纷风险。
2.出现违约情形，及时书面通知并保留证据。
3.若对解除有争议，及时寻求法律专业人士帮助。

法律分析：
（1）买卖合同中一方违约，另一方解除协议存在法定和约定两种解除方式。若合同明确约定了解除条件，当违约情况与之相符，守约方有权按照约定解除合同，只需书面通知违约方，合同自通知到达时便解除。
（2）若合同未约定解除条件，在符合法定解除情形时，守约方同样能够解除合同。像因违约导致合同目的无法实现，或者在履行期限届满前，违约方明确表示或通过行为表明不履行主要债务等情况。此时，守约方需书面通知违约方解除合同，通知里要明确解除意思和违约事实。
（3）若违约方对解除有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。另外，守约方也能直接通过诉讼或仲裁方式主张解除，合同自裁判文书生效时解除。

提醒：
解除合同需严格依照法定或约定程序进行，保存好相关通知和证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。