离婚诉讼中房产归属纠纷如何处理

1.一方婚前全款买房且登记在其名下，该房产属个人财产，离婚时不参与分割。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分，获房方补偿另一方。

3.婚后购房，无论登记在哪方名下，通常是夫妻共同财产，原则上均等分割。双方可协商，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

4.涉及父母出资购房，要结合出资性质等定归属。

结论：
离婚诉讼中房产归属需根据购房时间、出资情况、产权登记等具体情况处理，不同情形有不同的归属和分割方式。
法律解析：
若一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房产是个人财产，离婚时不分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院一般将房产判归首付方，但婚后共同还贷及增值部分，获得房产一方要补偿另一方。婚后购买的房产，不管登记在哪方名下，通常是夫妻共同财产，原则上均等分割，双方可协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若涉及父母出资购房，要结合出资性质等判断归属。在离婚房产纠纷中情况复杂，每个案件都有其特殊性。如果遇到相关问题，可向我或专业法律人士咨询，以获得准确解决方案。

1.离婚诉讼中房产归属需按不同情况处理。一方婚前全款买且登记在自己名下的房产属个人财产，离婚不分割；一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分；婚后购买的房产，无论登记谁名下，一般是夫妻共同财产，原则上均等分割。
2.对于婚后房产，双方可先协商分割方式，如一方得房补偿另一方。若协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.涉及父母出资购房的，要结合出资性质等具体情形判断归属。建议夫妻双方在购房时明确出资情况并保留相关证据，在离婚时理性协商，协商不成及时通过法律途径解决，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自身名下，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割，这是基于财产的购买时间和登记情况明确其归属。
（2）一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院一般将房产判给首付方，但婚后共同还贷及增值部分，获得房产的一方要补偿另一方，体现了对双方贡献的考量。
（3）婚后购买的房产，无论登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产，原则上均等分割。双方可协商分割方式，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（4）涉及父母出资购房的情况，需结合出资性质等具体情形判断房产归属，出资性质不同可能影响房产的最终分配。

提醒：
离婚房产归属纠纷处理复杂，不同情况对应不同处理方式。建议遇到此类问题及时咨询专业人士分析。

（一）明确房产购买时间与出资情况，婚前全款购房且登记在一方名下，保留好购房合同、付款凭证等证明房产为个人财产。
（二）婚前付首付婚后共同还贷的，注意留存共同还贷的记录，以便在分割时争取应得补偿。
（三）婚后购房的，双方可先友好协商分割方式，如一方得房补偿另一方，若协商不成则等待法院按相关原则判决。
（四）涉及父母出资购房的，要确定出资性质是赠与还是借款等，保留好相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。