四人继承房产应如何分割

在四人继承房产的情况下，继承分割应有序进行。有遗嘱或遗赠扶养协议时，依据其内容分割；无相关协议则按法定继承处理。

分割方法有两种。折价补偿是一人取得房产所有权，按份额补偿其他三人对应价款；共有则是四人共同拥有房产，分为按份共有和共同共有，按份共有需明确各自份额，共同共有不区分份额。

若四人无法协商一致，可向法院起诉，法院会根据实际情况，遵循有利于生产生活、不损害房产效用等原则判决分割。

建议如下：
1.继承人应先明确是否存在遗嘱或遗赠扶养协议，再确定继承方式。
2.选择分割方法时，充分考虑各继承人的实际需求和房产使用情况。
3.协商过程中保持理性和沟通，尽量达成一致意见，避免诉累。

法律分析：
（1）在四人继承房产时，继承方式有优先顺序。若存在遗嘱或遗赠扶养协议，就按照其内容对房产进行分割，这体现了对被继承人意愿的尊重。
（2）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则进入法定继承程序。此时分割方法有两种，折价补偿方式下，一人获得房产所有权，需按份额给予其他三人相应价款；共有方式中，四人可选择按份共有或共同共有，按份共有明确各自份额，共同共有则不区分份额。
（3）当四人无法就房产分割达成一致意见时，可以向法院起诉。法院会依据实际情况，按照有利于生产生活、不损害房产效用等原则进行判决分割。

提醒：
在继承房产过程中，要注意保留好相关的遗嘱、协议等证据。不同继承情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）确定继承依据。先查看是否存在遗嘱或遗赠扶养协议，如有则按其内容对房产进行分割；若没有则按照法定继承规则处理。
（二）选择分割方法。可采用折价补偿方式，由一人取得房产所有权，并按份额给其他三人补偿对应价款；也可以选择共有，包括按份共有和共同共有，按份共有需明确各自份额，共同共有则不区分份额。
（三）协商不成的解决途径。若四人无法就分割达成一致意见，可以向法院提起诉讼，法院会依据实际情况，按照有利于生产生活、不损害房产效用等原则判决分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

1.房产继承分割先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其分割，没有就按法定继承处理。
2.分割方法有两种：折价补偿，一人拿房，按份额给其他三人钱；共有，四人一起拥有，可按份或共同共有，按份有明确份额，共同共有不分份额。
3.若四人协商不成，可起诉至法院，法院会按实际情况，遵循有利生活、不损房产效用等原则判决分割。

结论：
四人继承房产时，有遗嘱或遗赠扶养协议按其分割，没有则法定继承。分割方法有折价补偿和共有两种，无法协商一致可向法院起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，有遗嘱或遗赠扶养协议的，优先按照其内容进行房产分割。若不存在此类文件，则按照法定继承处理。在分割方式上，折价补偿能让一人获得房产所有权，同时给予其他继承人相应价款补偿；共有则分为按份共有和共同共有，按份共有明确各继承人份额，共同共有不区分份额。若继承人之间无法就分割方式达成一致，可向法院起诉，法院会依据实际情况，遵循有利于生产生活、不损害房产效用等原则进行判决。如果您在房产继承分割方面遇到了难题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。