离婚房产归女儿该如何操作

结论：
离婚时夫妻双方将房产归女儿，需先签订书面赠与协议，协议离婚时将赠与内容写进离婚协议并办理登记，诉讼离婚则由法院出具文书确认；之后准备相关材料前往不动产登记机构办理过户手续。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，夫妻双方对共同财产有处分权，可通过签订书面协议的方式将房产赠与女儿。协议离婚时，离婚协议具有法律效力，将赠与内容写入其中能保障约定的执行；诉讼离婚时，法院的调解书或判决书是具有强制执行力的法律文书，可确认房产归属。办理房产过户是使赠与行为最终完成的关键步骤，准备好相关材料并按程序操作，缴纳税费和登记费用后完成过户登记，房产所有权才正式转移至女儿名下。若在操作过程中遇到疑问或不确定的情况，可向专业法律人士咨询，以确保整个流程合法合规。

离婚时夫妻双方决定将房产归女儿，可按以下步骤操作：
1.签订书面协议：夫妻双方签订书面协议，明确自愿将房产赠与女儿，协议中详细记载房产信息、赠与原因等内容。若协议离婚，将赠与内容写进离婚协议并办理离婚登记；若诉讼离婚，由法院出具调解书或判决书确认房产归属。
2.办理过户手续：准备身份证、房产证、赠与协议、离婚证或法律文书等材料，前往当地不动产登记机构申请过户。按要求填写申请表并提交材料，审核无误后，缴纳相关税费及登记费用，完成过户登记，将房产登记至女儿名下。

建议夫妻双方在签订协议前仔细确认协议条款，确保内容完整准确。办理过户时提前了解所需材料和流程，避免耽误时间。

法律分析：
（1）夫妻双方签订书面赠与协议是重要环节，这是对房产赠与女儿意愿的书面确定，协议中详细的房产信息及赠与原因能避免后续可能的纠纷。
（2）根据离婚方式不同，采用不同途径确认房产归属。协议离婚时将赠与内容写入离婚协议并登记，诉讼离婚由法院出具文书确认，这都具有法律效力，保障赠与行为的合法性。
（3）办理房产过户是实现房产实际转移的关键。准备齐全材料、按流程申请过户并缴纳费用后，完成登记手续，女儿才真正拥有房产所有权。

提醒：
办理过程中要确保材料真实有效，避免因材料问题导致过户失败。不同情况的房产赠与可能存在差异，建议咨询以进一步分析。

（一）签订书面协议
夫妻双方应签订书面协议，清晰表明自愿把房产赠与女儿，协议里要详细记录房产信息、赠与原因等。若协议离婚，将赠与内容写进离婚协议并办理离婚登记；若诉讼离婚，由法院出具调解书或判决书确认房产归属。

（二）办理房产过户手续
准备身份证、房产证、赠与协议、离婚证或法律文书等材料，到当地不动产登记机构申请过户。按要求填申请表、提交材料，审核通过后，缴纳相关税费及登记费用，完成过户登记，把房产登记到女儿名下。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

1.签订协议：夫妻双方签订书面协议，表明自愿把房产赠与女儿，协议要写清房产信息和赠与原因。协议离婚时，可把赠与内容写进离婚协议并办离婚登记；诉讼离婚时，由法院出调解书或判决书确定房产归属。

2.办理过户：准备身份证、房产证、赠与协议、离婚证或法律文书等材料，去当地不动产登记机构申请。填好申请表并提交材料，审核通过后，缴纳税费和登记费，将房产登记到女儿名下。