企业产权的房子拆迁怎么补偿

（一）明确补偿内容：企业要清楚产权房拆迁补偿包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿和停产停业损失补偿，关注各部分补偿的计算依据。
（二）选择补偿方式：根据企业实际需求，合理选择货币补偿或产权调换的方式。
（三）及时沟通与复核：及时和拆迁方沟通，若对评估结果有异议，要申请复核。
（四）解决补偿纠纷：若与拆迁方无法达成补偿协议，可申请行政裁决，对裁决结果不服可提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1.企业产权房拆迁补偿包括三方面：房屋价值补偿按评估机构的市场价值评估确定；搬迁安置补偿含设备搬迁费、临时安置费等；停产停业损失补偿按经营效益和停产期限等计算。
2.补偿方式有两种：货币补偿是一次性给钱；产权调换是提供新房置换。
3.企业要及时和拆迁方沟通，对评估结果不满可申请复核。若无法达成补偿协议，可申请行政裁决，不服裁决可行政诉讼维权。

结论：
企业产权房子拆迁补偿包含房屋价值、搬迁安置、停产停业损失补偿，补偿方式有货币补偿和产权调换，企业对评估结果有异议可申请复核，无法达成补偿协议可申请行政裁决，不服裁决可行政诉讼。
法律解析：
根据相关法律规定，企业产权房拆迁时，房屋价值补偿由评估机构评估市场价值确定，保障了房屋本身的价值体现。搬迁安置补偿涵盖的设备搬迁费、临时安置费等合理费用，是对企业搬迁过程中实际支出的补偿。停产停业损失补偿则考虑到企业因拆迁导致的经营损失。补偿方式给予企业选择，货币补偿可让企业获得一次性资金，产权调换能为企业提供新的经营场所。企业及时与拆迁方沟通并对评估结果申请复核，是保障自身权益的重要途径。若无法达成补偿协议，申请行政裁决和行政诉讼是合法的救济手段。如果您在企业产权房拆迁补偿方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.企业产权房子拆迁补偿包括房屋价值、搬迁安置和停产停业损失补偿。房屋价值补偿根据评估机构对被拆迁房屋的市场价值评估确定；搬迁安置补偿涵盖设备搬迁费、临时安置费等合理费用；停产停业损失补偿按经营效益、停产期限等因素计算。
2.补偿方式有货币补偿和产权调换。货币补偿是一次性给予金钱补偿，产权调换是提供新房屋进行调换。
3.企业要及时与拆迁方沟通，对评估结果有异议可申请复核。若与拆迁方就补偿无法达成协议，可申请行政裁决，对裁决结果不服可提起行政诉讼维护合法权益。建议企业提前了解拆迁政策和补偿标准，积极收集相关证据，以便在协商和诉讼中争取更合理的补偿。

法律分析：
（1）企业产权房子拆迁补偿内容丰富，房屋价值补偿以评估机构对房屋市场价值的评估为依据，这能确保企业房屋本身的价值得到合理体现。
（2）搬迁安置补偿中，设备搬迁费和临时安置费等合理费用的补偿，可减少企业因搬迁产生的额外成本。
（3）停产停业损失补偿考虑了企业因拆迁导致的经营中断，按经营效益和停产期限等计算，保障企业在停产期间的部分损失。
（4）补偿方式有货币补偿和产权调换两种，企业可根据自身需求选择。货币补偿能快速获得资金，产权调换可继续拥有经营场所。
（5）企业在拆迁过程中有沟通和维权途径，对评估结果有异议可申请复核，与拆迁方无法达成协议可申请行政裁决，对裁决不服还能提起行政诉讼。

提醒：企业在拆迁中要及时关注评估过程，对补偿问题积极沟通。若遇到复杂情况，建议咨询专业法律意见。