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签了拆迁协议之后还能不能反悔

赵* 云南-迪庆 拆迁安置咨询 2025.11.19 12:56:37 482人阅读

签了拆迁协议之后还能不能反悔

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签了拆迁协议通常不能随意反悔,因其是有法律效力的合同,双方需依约履行。但在特定情形下可反悔。

1.可反悔的情形包括协议签订存在重大误解,即对协议内容认识错误;协议显失公平,一方利用对方危困或缺乏判断能力,使权利义务明显违反公平原则;协议签订过程存在欺诈、胁迫手段,当事人违背真实意思订立协议。
2.解决措施与建议:出现上述情况,当事人可先尝试协商、调解。若协商调解不成,可向法院或仲裁机构请求撤销协议。但要注意,需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

2025-11-19 19:09:08 回复
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法律分析:
(1)拆迁协议通常具有法律效力,签订后双方需依约履行,不能随意反悔。这是保障拆迁工作顺利进行和双方权益的基础。
(2)存在三种可反悔的情形。重大误解是指对协议内容有错误认识;显失公平是一方利用对方不利情形,使协议权利义务明显违反公平原则;欺诈、胁迫则是让当事人违背真实意思签订协议。
(3)出现可反悔情形时,可先通过协商、调解解决。若无法达成一致,可向法院或仲裁机构请求撤销协议。
(4)当事人行使撤销权有时间限制,需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

提醒:遇到可撤销拆迁协议的情况,要及时主张权利。不同案情对应解决方案有别,建议咨询以进一步分析。

2025-11-19 18:00:03 回复
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(一)若签拆迁协议存在重大误解、显失公平或受欺诈、胁迫等情况,当事人先尝试与对方协商,友好沟通争取达成新的解决方案。
(二)若协商无果,可寻求第三方调解,如请相关政府部门、人民调解委员会等介入调解。
(三)若协商和调解都无法解决问题,当事人可向法院或仲裁机构请求撤销协议,但要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使该权利。

法律依据:
《民法典》第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。

2025-11-19 16:54:09 回复
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1.签了拆迁协议通常不能随意反悔,它是有法律效力的合同,双方要按约定履行。
2.但有三种情况能反悔:协议签订有重大误解,对内容认识错误;协议显失公平,一方利用对方不利状况致权利义务不公;签订时有欺诈、胁迫手段,当事人违背真实意愿签约。
3.出现这些情况,可先协商、调解,不成可向法院或仲裁机构请求撤销协议,不过要在知道撤销事由一年内行使撤销权。

2025-11-19 15:27:43 回复
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结论:
签了拆迁协议通常不能随意反悔,但在存在重大误解、显失公平、欺诈胁迫等情形时可反悔,且要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内通过协商、调解或向法院、仲裁机构请求撤销协议。
法律解析:
拆迁协议属于具有法律效力的合同,正常情况下双方都需按照约定履行。不过,当出现特定情形时可反悔。重大误解指对协议内容有错误认识;显失公平是一方利用对方危困或缺乏判断能力,使协议权利义务明显违背公平原则;欺诈、胁迫则是使当事人违背真实意思订立协议。若遇到这些情况,可先尝试协商、调解解决,若无法达成一致,可向法院或仲裁机构请求撤销协议。不过要注意,撤销权的行使有时间限制,需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内进行。如果您在拆迁协议方面遇到类似问题,不确定自己的情况是否符合可反悔的条件,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。

2025-11-19 14:40:40 回复

您好,关于拆迁协议签订后反悔怎么解决这个问题,我的解答如下,签订拆迁协议后,如果反悔,应该怎么处理呢?一.依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《合同法》、《民法通则》等相关规定,判断如下:1、被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人,有权利与拆迁组签订拆迁补偿安置协议。2、拆迁补偿安置协议签订以后,没有法定的可撤销或者无效的情形,不得随意反悔。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。房屋拆迁过程中,拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议,法律性质上属于民事合同范畴,应遵循《民法通则》和《合同法》的相关规定。若没有法定的可撤销和无效事由,则属于有效合同,双方应按照协议的约定履行,不得随意反悔。二、根据《民法通则》第59条、《合同法》第54条规定,具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更:1、重大误解:因为重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。2、显失公平:如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平,拆迁当事人的任何一方都有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民或者仲裁机构变更或者撤销。三、房屋拆迁维权相关知识介绍:拆迁人以签字盖章为由,将被拆迁人签字的补偿安置合同取走后修改,合法吗?《房屋拆迁补偿安置协议》经双方签字盖章后已经生效,虽然被拆迁人可以主张这份合同被开发商动了手脚,但是合同在未被司法机关认定无效或者可撤销、可变更前,拆迁人可以以这一纸合同,启动后面的程序,要求被拆迁人搬离涉案房屋交付拆迁人拆除。这对被拆迁人是极为不利的。关于拆迁协议一旦签订是否可以反悔的问题,这也警示我们,在签订协议是要谨慎对待,这是对双方当事人的负责人更是对自己的保护,在签订协议后,便诚信履行协议里的权利与义务,不要当一个事后反悔的人。

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