而不会因主观上反悔、不想签订而归于无效或需重新签订。
重新签订的情形主要有：
1、与房屋拆迁有关批准文件撤销或确认违法。
房屋拆迁依托于政府的征地批文或征收决定，如果政府审批行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认补偿协议无效。
2、房屋估价机构选定违法或估价不合理。
拆迁补偿依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销补偿协议。
3、协议存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等问题。
如果在签订补偿协议过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。
4、无行为能力或限制行为能力人签的协议。
如果补偿协议是由家庭中的未成年人签定的，则可以追认该协议无效。
一般来说，补偿协议一经签订，协议双方均应全面履行。
除非存在上述情况，才可以重新签订。
第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十六条【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百四十七条条规定，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
