办理上海土地使用证的流程是怎样的？

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办理上海土地使用证是确认土地使用权、保障产权完整的关键法律程序，依据《土地管理法》及《不动产登记暂行条例》，需经申请、地籍调查、权属审核等步骤

您好！办理上海土地使用证（现为不动产权证）的流程主要包括申请登记、地籍调查、权属审核、注册登记、颁发证书五个核心步骤
。
具体流程为：首先，您需要携带身份证明、土地权属来源证明文件（如购房合同、房产证、建设用地许可证等）前往不动产所在地的区不动产登记中心提出申请
。登记机构受理后，会进行地籍调查，核实土地界址、面积等信息，并绘制宗地图
。随后，登记机构将对申请材料进行权属审核，确认无误后，将相关信息记载于不动产登记簿，并为您核发不动产权证书
。
目前，上海已实现不动产登记“一网通办”，您可通过“随申办”APP进行在线预约、查询办理进度，并获取详细的材料清单和收费标准
。整个办理时限通常为20个工作日，符合规定的申请最快可在5个工作日内办结
。
鉴于不动产权证办理涉及复杂的权属确认和严格的材料审核，为确保您的权益得到充分保障，建议您携带相关材料预约到所，我们将为您提供一对一的专业指导，协助您高效、准确地完成所有手续。

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