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承租方违约,出租方向承租方发出解除房屋租赁合同。承租方所欠的租金出租方还有权利向承租方蒙取吗?
出租方当然有权利向承租方收取所欠租金。即便租赁合同解除,承租方在租赁期间实际使用了房屋,就有按约定支付租金的义务。违约解除合同不影响出租方追讨租金。解决方案是出租方先和承租方友好协商,要求其支付所欠租金;若协商不成,可准备好租赁合同等证据,通过诉讼途径维护自身权益,要求承租方支付租金及可能的违约金。
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