离婚后如何索要房产证

结论：
离婚后索要房产证，协议离婚可先协商，协商不成凭协议起诉，判决后对方不执行可申请强制执行；诉讼离婚可持判决书要求返还，对方拒绝可申请强制执行，也可持生效法律文书到不动产登记机构补办房产证。
法律解析：
离婚后索要房产证的处理方式与离婚方式和房产归属相关。协议离婚时，若离婚协议明确了房产归属，对方不配合交付房产证，先协商能友好解决问题，若协商不成，凭离婚协议起诉是合法有效的途径，法院判决具有强制力，若对方不执行判决，申请强制执行可保障权益。诉讼离婚中，法院判决书已判定房产归属，持判决书要求对方返还房产证是合理合法的，对方拒绝则可申请强制执行。同时，携带生效法律文书到不动产登记机构补办房产证，能从根本上解决房产证持有问题，原房产证会被注销。若遇到此类复杂的房产问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

离婚后索要房产证的处理方式因离婚方式和房产归属不同而有别。协议离婚时，若离婚协议明确房产归属，而对方持有房产证却不配合，可先尝试协商解决。若协商不成，可凭离婚协议向法院起诉，要求对方履行协议交付房产证。若法院判决后对方仍不执行，可申请强制执行。

诉讼离婚时，若法院判决书已判定房产归属，可持判决书要求对方返还房产证，对方拒绝的，可向法院申请强制执行。也可携带生效法律文书到不动产登记机构，申请补办房产证，原房产证会被注销。

建议：
1.协议离婚时，在离婚协议中明确房产证交付时间和违约责任。
2.遇到对方不配合情况，及时收集证据，如聊天记录、协议等。
3.申请强制执行要按法定程序进行，积极配合法院工作。

法律分析：
（1）协议离婚情况下，当离婚协议清晰规定了房产归属，而对方持有房产证却不配合时，首先应尝试协商解决。这是一种较为温和且成本较低的方式。
（2）若协商不成，可凭借离婚协议向法院起诉。通过法律途径要求对方履行协议内容，交付房产证。
（3）经法院判决后，若对方依旧不执行判决，可申请强制执行，借助司法强制力保障自身权益。
（4）诉讼离婚时，若法院判决书已判定房产归属，可持判决书要求对方返还房产证。对方拒绝返还的，可向法院申请强制执行。
（5）还能携带生效法律文书到不动产登记机构，申请补办房产证，原房产证会被注销。

提醒：处理离婚后房产证问题时，要注意保留好相关协议、判决书等法律文件。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）协议离婚：
若离婚协议明确了房产归属，而对方持有房产证不配合，先尝试与对方友好协商。若协商不成，凭借离婚协议向法院起诉，通过法律途径要求对方履行协议交付房产证。若法院判决后其仍不执行，可申请强制执行。

（二）诉讼离婚：
若法院判决书已判定房产归属，可持判决书要求对方返还房产证。对方拒绝的，向法院申请强制执行。也可携带生效法律文书到不动产登记机构，申请补办房产证，原房产证会被注销。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

1.协议离婚：若离婚协议已明确房产归属，但对方持有房产证却不配合，可先尝试协商。协商不成，可凭离婚协议起诉，要求对方交付房产证。若对方仍不执行法院判决，可申请强制执行。

2.诉讼离婚：若法院判决书已判定房产归属，可持判决书要求对方返还房产证。对方拒绝的，可申请强制执行。也可持生效法律文书到不动产登记机构补办房产证，原证将被注销。