离婚两年分房产怎么分割

1.离婚两年后分割房产，先看离婚时有无处理该房产。若离婚协议或判决已明确归属，通常不能再分，除非有欺诈、胁迫等情况，可在知道撤销事由一年内起诉撤销协议后重新分割。

2.若离婚时未处理，可另行起诉分割。共同房产一般均等分割，会考虑双方贡献、生活需求等因素。一方有过错，如重婚等，分割时可少分。

3.若房产是一方婚前个人财产，则归其所有，不参与分割。

结论：
离婚两年后分房产，若离婚时已处理且无欺诈、胁迫等可撤销情形，一般不能重新分割；若未处理则可另行起诉分割，共同房产通常均等分割，一方有过错可少分，一方婚前个人房产不参与分割。
法律解析：
依据民法典规定，离婚时若离婚协议或判决已明确房产归属，正常情况下不能再重新分割，只有在存在欺诈、胁迫等情形时，当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内起诉撤销协议后重新分割。若离婚时未对房产处理，可另行起诉要求分割。对于夫妻共同房产，一般均等分割，同时会综合考虑双方对房产的贡献、生活需要等因素。若一方存在重婚、与他人同居等过错行为，分割时会少分。而一方的婚前个人房产，因其属于个人财产，不参与分割。如果您在离婚房产分割方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。

离婚两年后分房产，关键在于离婚时房产是否已处理。若离婚协议或判决已明确归属，通常不能重新分割，除非有欺诈、胁迫等情况，可在知道撤销事由一年内起诉撤销协议后重新分割。若离婚时未处理该房产，可另行起诉分割。

解决措施和建议如下：
1.若已明确归属但存在可撤销情形，及时收集欺诈、胁迫等相关证据，在规定时间内起诉。
2.若未处理房产，准备好房产相关证明材料，如购房合同、出资凭证等，向法院起诉分割。
3.分割时若一方有过错，无过错方应收集对方过错证据，争取多分割房产。
4.属于一方婚前个人财产的，另一方应明确其归属，避免不必要纠纷。

法律分析：
（1）离婚两年后分房产，首先要确定离婚时房产是否已处理。若离婚协议或判决明确了房产归属，原则上不能重新分割，但存在欺诈、胁迫等情况，可在知晓撤销事由一年内起诉撤销协议后重新分割。
（2）若离婚时未处理该房产，可另行起诉分割。对于夫妻共同房产，一般均等分割，同时会考量双方对房产的贡献、生活需求等。
（3）若一方存在重婚、与他人同居等过错行为，分割房产时会少分。
（4）若房产是一方婚前个人财产，归该方所有，不参与分割。

提醒：离婚后分房产情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确认离婚时房产处理情况。若离婚协议或判决已明确归属，若无欺诈、胁迫等情形，不能重新分割；若有此类情形，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内起诉撤销协议后重新分割。
（二）若离婚时未处理房产，可另行起诉要求分割。
（三）对于夫妻共同房产，按均等分割原则，结合双方对房产贡献、生活需要等因素处理。
（四）若一方有重婚、与他人同居等过错，分割时可少分。
（五）若房产是一方婚前个人财产，归该方所有，不参与分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。