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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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买了小产权房现在牵扯到第三方?

ask****687 山东-泰安 房屋买卖咨询 2025.11.12 17:20:17 399人阅读

你好买了小产权房现在牵扯到第三方

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小产权房买卖本就有风险。牵扯第三方得看具体情况,比如第三方是主张房屋权利还是债务等。若第三方主张房屋权利,得看其依据是否合法。要是第三方权利合法,可能得重新审视买卖关系。解决方案:先和第三方沟通,弄清楚其诉求和依据;和卖方协商,看能否共同解决问题;若沟通协商不成,可考虑通过诉讼明确各方权利义务,维护自身权益。

2025-11-12 17:36:49 回复

一、夫妻是否离婚是当事双方对自己生活方式一种选择,只有当事双方或者期中一方有权做主,与任何第三方无关。二、按照我国《婚姻法》的规定,如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件根据《婚姻法》第三十一条还规定 男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。《婚姻法》第四十六条规定 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。无过错一方在最终离婚发生时请求有重大过错导致家庭关系破裂的一方损害赔偿的须同时具备上述四个构成要件,同时,我们也可以看出,无过错一方提出离婚损害赔偿的前提:1、必须是合法婚姻关系中的无过错方;2、必须是由于对方的过错导致离婚的;3、必须是在提出离婚时提出,即:离婚才能提起赔偿,赔偿必须在离婚的前提下提出,只提赔偿不提离婚的,人民法院不予受理;4、必须是针对合法婚姻关系中的过错方。在适用《婚姻法》第四十六条时,应当区分以下不同情况:1、符合《婚姻法》第四十六条规定的无过错方作为原告基于该条规定向人民法院提起损害赔偿请求的,必须在离婚诉讼的同时提出;2、符合《婚姻法》第四十六条规定的无过错方作为被告的离婚诉讼案件,如果被告不同意离婚也不基于该条规定提起损害赔偿请求的,可在离婚后一年内就此单独提起诉讼;3、无过错方作为被告的离婚诉讼案件,一审时被告未基于婚姻法第四十六条规定提出损害赔偿请求,二审期间提出的,人民法院应当进行调解,调解不成的,告知当事人在离婚后一年内另行起诉。在司法实践中,若一方提出另一方出轨的,法院会根据实际情况来决定是否对此项内容展开调查。那么,具体来说,起诉离婚牵扯第三者吗,显然是存在的,对于存在第三者的情况,出轨的一方一般是得不到赔偿的,但这并不影响其他方面的判处。以上便是“起诉离婚牵扯第三者吗”的相关回答,希望能帮到你。

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