租房刚付了定金后悔了能退吗

1.租房付定金后后悔，定金能否退还取决于责任归属。若因自身原因不想租，交付定金方违约，收受方有权不退还定金。若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法订立，定金应当退还。若因出租方违约，如房屋存在重大瑕疵，交付定金方不仅可要求退还定金，还能要求双倍返还。
2.若想退定金，首先要明确责任归属。若责任在出租方，可尝试与出租方协商退款事宜。
3.若协商无果，交付定金方可通过民事诉讼的方式维护自身权益，要求出租方按规定退还或双倍返还定金。

法律分析：
（1）当因自身原因不想租赁房屋时，依据定金罚则，交付定金的一方违约，收受定金的一方有权不退还定金。这是对违约行为的一种约束。
（2）若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致房屋租赁合同无法订立，这种情况下定金应当退还，因为双方都无过错。
（3）要是出租方存在违约行为，比如房屋存在重大瑕疵等，交付定金的一方不仅可以要求退还定金，还能要求双倍返还，以此来保障自身权益。若想退回定金，首先要判断责任归属。若责任在出租方，可先与对方协商退款；协商无果时，可通过民事诉讼来维护自己的合法权益。

提醒：遇到租房定金退还问题，要及时保存好相关证据，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）需先明确责任归属。若因自身原因不想租，定金大概率无法退还；若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法订立，可要求退还定金；若因出租方违约，如房屋有重大瑕疵，不仅可要求退还定金，还能要求双倍返还。
（二）若确定是出租方责任，可先尝试与对方协商退款事宜，友好沟通解决问题。
（三）若协商不成，可通过民事诉讼的方式维护自身权益，向法院提起诉讼要求出租方退还定金或双倍返还定金。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.租房付定金后反悔，定金退还是否，要看具体情况。因自身不想租，属于违约，定金一般不退还。
2.要是因不可抗力等不可归责于双方的原因，导致租约没谈成，定金应该退还。
3.若因出租方问题，像房子有重大瑕疵等违约，交定金者不仅能要求退还，还能要求双倍返还。想退定金先分清责任，是出租方责任可协商；协商不成，可通过民事诉讼解决。

结论：
租房付定金后后悔，定金能否退还取决于责任归属，自身原因一般不退，不可归责于双方的事由应退还，出租方原因可要求退还甚至双倍返还。
法律解析：
依据法律规定，定金罚则适用于租房定金情况。若因自身原因不想租，交付定金方违约，收受定金方有权不退还定金。而因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法订立，定金应当退还。若出租方存在违约行为，如房屋有重大瑕疵，交付定金方不仅能要求退还定金，还能要求双倍返还。若想退定金，需先明确责任归属，若是出租方责任，可先尝试与对方协商退款；协商无果，可通过民事诉讼维护自身权益。若在租房定金退还问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。