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按照法律规定房屋遗赠税费应该是多少

刘* 河北-唐山 遗产继承咨询 2018.04.04 06:10:55 95人阅读

我的一个同学最近收到了一份房屋遗赠,听说要缴纳费用。我想问一下按照法律规定房屋遗赠税费应该是多少?

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(1)公证费:按房价2%缴纳;
(2)评估费:按房价0.5%缴纳;
(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳;
(4)土地增值税:按房价1%缴纳;
(5)房屋产权登记费:100.00元。

2018-04-04 06:14:55 回复
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你好,关于按照法律规定房屋遗赠税费应该是多少的问题,请参考以下内容:
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。

2018-04-04 06:12:55 回复
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