离婚后怎样行使宅基地使用权

法律分析：
（1）以家庭名义申请的宅基地，离婚后双方都属本集体经济组织成员，未分割宅基地权益的，双方可共同使用，不过需协商确定各自使用范围。这保障了双方在符合条件下对宅基地的合理利用。
（2）一方退出集体经济组织，通常不再享有宅基地使用权，这遵循了宅基地集体所有、成员使用的基本规则。
（3）宅基地上有房产，经法院判决或协议约定房产归属的，获房屋所有权一方可依“地随房走”原则使用宅基地，使房屋和宅基地的使用权益相匹配。
（4）双方对宅基地及房屋分割有争议，先协商，协商不成可起诉，法院会结合具体情况及相关规定裁决，为争议解决提供了法律途径。

提醒：离婚分割宅基地和房屋时，要严格遵守土地管理规定和乡村规划要求，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若宅基地以家庭名义申请，离婚后双方都是本集体经济组织成员且未分割权益，共同使用时应协商确定各自使用范围，避免使用冲突。
（二）一方退出集体经济组织，通常不再享有宅基地使用权，应及时与对方沟通，按规定处理相关权益。
（三）宅基地上有房产，经判决或协议确定归属后，获房屋所有权方依据“地随房走”使用宅基地，办理相关手续保障权益。
（四）双方对宅基地及房屋分割有争议，先尝试协商，协商不成向法院起诉，由法院裁决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

1.以家庭名义申请的宅基地，离婚后双方均为本集体经济组织成员且未分割权益，可共同使用，需协商确定使用范围；一方退出集体经济组织，通常不再享有使用权。
2.宅基地上有房产，经判决或约定确定归属后，获房屋所有权方可依“地随房走”使用宅基地。
3.双方对宅基地及房屋分割有争议，先协商，协商不成可起诉，由法院结合法规政策裁决。行使权利要遵守土地管理和乡村规划要求。

结论：
离婚后宅基地使用权行使需区分情况，双方为同集体经济组织成员且未分割权益可共同使用；一方退出则不再享有。有房产按判决或协议确定归属，获房者可依“地随房走”使用。有争议先协商，不成可起诉。
法律解析：
根据相关法律规定，宅基地若以家庭名义申请，离婚后双方仍属本集体经济组织成员且宅基地权益未分割，共同使用是合理的，不过需协商确定使用范围。当一方退出集体经济组织，其不再具备享有宅基地使用权的资格。而对于宅基地上的房产，若已有法院判决或协议约定归属，“地随房走”原则保障了获得房屋所有权一方使用宅基地的权利。若双方对宅基地及房屋分割有分歧，先自行协商是较为高效的解决方式，若协商无果，可向法院起诉，法院会依据具体情况及相关法规政策进行公正裁决。在整个过程中，所有权利的行使都要遵循土地管理规定和乡村规划要求。如果在离婚后遇到宅基地及房屋分割等法律问题，可向专业法律人士咨询以获取更准确的法律建议。

1.离婚后宅基地使用权行使需区分情况处理。若以家庭名义申请宅基地，双方离婚后均为集体经济组织成员且未分割权益，可共同使用，需协商确定使用范围；一方退出集体经济组织，通常不再享有该权利。
2.若宅基地上有房产，经判决或约定确定归属，获房屋所有权方可依“地随房走”使用宅基地。
3.双方对宅基地及房屋分割有争议，可先协商，协商无果可起诉，由法院结合法规政策裁决。
4.行使权利时要遵守土地管理规定和乡村规划要求。建议双方在遇到问题时，优先友好协商，若协商困难及时寻求法律途径，确保在合法合规前提下处理宅基地相关权益。